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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]蕪湖市鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)原螺百鋼管廠1570㎡土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）鳩（略）原螺百鋼管廠（略）㎡土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租公告項(xiàng)目名（略）鳩（略）原螺百鋼管廠（略）㎡土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租標(biāo)的編號(hào)N（略）TD（略）掛牌起始日期（略）年5月（略）日掛牌截止日期（略）年6月6日掛牌期滿，如未征集到意向競(jìng)租方按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（（略））個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）鳩（略）?；緦傩詷?biāo)的類型集體建設(shè)用地所在層數(shù)租賃面積1,（略）.（略）㎡租賃期限5年，租賃期自出租標(biāo)的正式移交之日起算。租金（略）方式按合同年度（略）租金遞增方式?裝修期限履約保證金房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)租賃已到期，原承租方使用中。是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)其他情況出租標(biāo)的尚未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。評(píng)估情況?評(píng)估價(jià)5年租金評(píng)估價(jià)值為人民幣（略）,（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）租金底價(jià)5年期租金底價(jià)為人民幣（略）,（略）.（略）（含稅）出租方情況??基本情（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）Q住所：（略）鳩（略）出租方承諾本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情況；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國(guó)民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門(mén)審核；2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，表明我方已了（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件文件行（略）特別告知1、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)意向競(jìng)租方的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)應(yīng)符合便民服務(wù)要求，并禁止經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品、易燃易爆品、油煙、噪音污染及其他有違國(guó)家法律、法規(guī)等行業(yè)。意向競(jìng)租方在（略）前須填寫(xiě)《經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)申請(qǐng)表》，經(jīng)出租方審批同意后方可參與競(jìng)租。2、特別提示意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的，須在（略）時(shí)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提交（略）查勘申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時(shí)間。3、交易方式（1）公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，采取協(xié)議出租的交易方式。符合條件的意向競(jìng)租方確定為承租方。承租方應(yīng)按安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)不得低于租金底價(jià)，如低于租金底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受租金底價(jià)，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià)；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。（2）公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。確定最終成交價(jià)格及承租方后，確定的承租方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》（如意向（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；如意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后（略）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》）。（3）交易方式及交易時(shí)間由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。4、交易簽約承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》確定的成交價(jià)簽訂《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》，承租方依據(jù)《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租金交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價(jià)款（略）方式1、租金按合同年度（略），每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的（略）。2、第一個(gè)合同年度租金自《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)，由承租方（略）至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。3、自《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方（略）《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定第一個(gè)合同年度租金的一部（略）。承租方資格條件意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商（略）承包經(jīng)營(yíng)戶）。標(biāo)的交割承租方在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）移交；自（略）移交之日起，出租標(biāo)的因承租方原因產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2、意向競(jìng)租方承諾：已（略）勘察了出租標(biāo)的，已全面了解出租標(biāo)的及周邊環(huán)境、面積等情況，且無(wú)異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。3、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)“出租標(biāo)的尚未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”情況已完全知悉，且無(wú)異議。4、意向競(jìng)租方承諾：承租方在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）移交；自（略）移交之日起，出租標(biāo)的因承租方原因產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。5、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際面積與本公告列示的面積存在差異時(shí)，不調(diào)（略）租金。6、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得改變土地租賃用途，不得存放危險(xiǎn)物品，不得利用土地進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的，不對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營(yíng)等任何名義轉(zhuǎn)讓出租標(biāo)的全部或部（略）使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的，并追究承租方的違約責(zé)任。7、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)和安全責(zé)任，不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物，若因承租方原因造成人員傷亡、消防等安全事故，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。其中，對(duì)標(biāo)的物造成損害的，出租方有權(quán)進(jìn)行追責(zé)。8、意向競(jìng)租方承諾：出租過(guò)程中產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。9、意向競(jìng)租方承諾：同意因不可抗力因素，（略）政規(guī)劃（略）需要、收回或拆除、改造的，由不可抗力發(fā)生之日或拆遷許可證生效之日或通知收回之日，《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》即立即終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。應(yīng)收租金按實(shí)際租用天數(shù)計(jì)算。（略）、意向競(jìng)租方承諾：《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》到期終止或因其它原因提前解除之日后3日內(nèi)，交還出租標(biāo)的并于出租方（略）驗(yàn)收手續(xù)，承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方（略）占有使用費(fèi)。承租方對(duì)在承租期間的建設(shè)（包括但不限于自建的房屋、裝潢、設(shè)施等）等投入不要求補(bǔ)償。承租方自行安裝的設(shè)施、設(shè)備、自建的簡(jiǎn)易房由承租方自行拆除；經(jīng)出租方同意可以保留不拆的，應(yīng)無(wú)償騰空交接至出租方，不能拆除的部（略），歸屬出租方所有，承租方均不得要求任何方式的補(bǔ)償。（略）、意向競(jìng)租方承諾：按不低于出租標(biāo)的的出租底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，如未按要求報(bào)價(jià)，則視同接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。（略）、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)擬定的《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》（樣本）已全面知悉且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。（略）展示?競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間自（略）年5月（略）日至（略）年6月6日（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（略）手續(xù)本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所（略）查閱；本項(xiàng)目（略）應(yīng)提交的材料及要求可至交易所（略）。保證金及處置方式1、交易保證金的金額：人民幣（略）,（略）。2、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于（略）截止日（如公告期延長(zhǎng)，（略）截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的（略）：（略）前，將交易保證金足額交納至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算資金賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為放棄受讓資格，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向競(jìng)租方原因而非出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格；該意向競(jìng)租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競(jìng)租方進(jìn)行追償。a.意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)（安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所已（略）承租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式時(shí)，以標(biāo)的的出租底價(jià)（掛牌價(jià)格）作為起始價(jià)，所有符合條件的意向競(jìng)租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長(zhǎng)江（略）中報(bào)有效報(bào)價(jià)（加價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得低于出租底價(jià)；減價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得高于出租底價(jià)；其他方面均應(yīng)符合項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；c.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按信息披露公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；d.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按信息披露公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》的；e.意向競(jìng)租方存在《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競(jìng)租方的銀行賬戶：a.意向競(jìng)租方交納交易保證金后，在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競(jìng)租方發(fā)出承租申請(qǐng)受理通知前，意向競(jìng)租方書(shū)面向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競(jìng)租方書(shū)面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑（事先有約定的按約