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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [?？谑衇海南省海口市金貿(mào)區(qū)A5-2區(qū)國貿(mào)大道嘉陵國際大廈第四層轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）A5-2（略）第四層轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號QY（略）HN（略）-（略）-4如未征集到意向方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一（略）絡(luò)競價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），最多延長兩個(gè)周期掛牌起始日期（略）年3月（略）日掛牌截止日期（略）年3月（略）日標(biāo)的簡況標(biāo)的坐（略）序號標(biāo)的名稱建筑面積（㎡）產(chǎn)權(quán)證號用途掛牌價(jià)（（略））保證金（（略））1（略）A5-2（略）第四層1,（略）.（略）瓊（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號辦公（略）標(biāo)的情（略）A5-2（略）第四層，（略），共（略）層，評估對象位于4層（略）層，建筑面積（略）.（略）平方米。該房屋（略）年建成，鋼混結(jié)構(gòu)（略）較好，4部電梯，室內(nèi)普通裝修，中央空調(diào)、通訊設(shè)備設(shè)施齊全，條件較好。部（略）地面層存在一定磨損，門窗有輕微變形、部（略）吊頂面層有脫落。已取得《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（瓊（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號）。房屋設(shè)計(jì)用途“辦公”，用地性質(zhì)為“出讓”。截至評估基準(zhǔn)日待估房地產(chǎn)為閑置狀態(tài)，無抵押他項(xiàng)權(quán)利。特別告知1.房產(chǎn)成交后有關(guān)法律文書會(huì)送達(dá)至房產(chǎn)（略），作為（略）不動(dòng)產(chǎn)變更登記依據(jù)。2.房產(chǎn)涉及的水、暖、電、氣等相關(guān)費(fèi)用欠費(fèi)，由受讓方承擔(dān)并自行與收費(fèi)單位結(jié)算；房產(chǎn)（略）年（略）月（略）日前欠交的物業(yè)費(fèi)和自簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》當(dāng)月開始的物業(yè)費(fèi)，由受讓方承擔(dān)并自行與收費(fèi)單位結(jié)算，其中（略）年（略）月（略）日前欠交的物業(yè)費(fèi)約（略）。上述所有欠費(fèi)情況及金額需受讓方自行查詢，以相關(guān)收費(fèi)單位最終確認(rèn)數(shù)額為準(zhǔn)，并按照收費(fèi)單位要求進(jìn)行交納。如因上述費(fèi)用結(jié)算問題造成標(biāo)的房產(chǎn)不能過戶、不能實(shí)際使用的，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情?況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：某機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，且須符（略）房地產(chǎn)相關(guān)限購政策要求，意向受讓方在（略）前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地限購政策，自行判斷是否具備競價(jià)標(biāo)的過戶資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、（略）須繳納保證金，在公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶。確認(rèn)成交后，保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部（略）成交價(jià)款，保證金多退少補(bǔ)。確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與海南產(chǎn)（略）公司簽署競價(jià)確認(rèn)書，并在簽署競價(jià)確認(rèn)書后5個(gè)工作日將全部價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性（略）到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。若受讓方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署成交確認(rèn)書或付清全部交易價(jià)款，視為違約，所繳保證金不予退還。2、成交后，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方（略），轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，（略）不動(dòng)產(chǎn)變更過戶過程中所發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。3、標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為。標(biāo)的交割相關(guān)法律文書送達(dá)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)后轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的房產(chǎn)移交給受讓方。交易價(jià)款及保證金（略）方式1、成交價(jià)款一次性（略）。2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額見上表，截止時(shí)間（略）年3月（略）日（略）:（略）。3、繳納保（略）海（略）審核后，（略）自動(dòng)（略）的短信提示繳納。交易規(guī)則與（略）手續(xù)競價(jià)規(guī)則1（略）絡(luò)競價(jià)的方式組織交易,價(jià)高者得。若只有一個(gè)競買人參加競價(jià)，則由該競買人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)后競得。2、受讓資格經(jīng)審核通過后（略）推送短信中的競價(jià)（略）賬號和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自（略）進(jìn)行競價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)（略）絡(luò)競價(jià)須知》及相關(guān)材料前往交易所（略）成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。??4、競買人在競價(jià)前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交（略）競價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。5、重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺式電腦終端）。在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)（略）絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用（略）。（略）展示1、時(shí)間：公告期內(nèi)2、地址：（略）3月（略）日（略）:（略）止（略）手續(xù)意向受讓方須在（略）年3月（略）日（略）:（略）之（略）www.（略）.cn）E（略）進(jìn)行會(huì)員（略）為競買方、（略），（略）時(shí)須自行（略）、填寫后（略）《產(chǎn)權(quán)（略）絡(luò)競價(jià)須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并用e交易（略）賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1.《產(chǎn)（略）絡(luò)競價(jià)須知》（見附件）2.自然人：（略）印件）法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）3.（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）4.承諾函5.其它相關(guān)材料備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須（略）（法人）或簽字（自然人）。保證金及處置方式1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，競價(jià)未成功的競買人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受（略）絡(luò)競價(jià)程序的；（3（略）絡(luò)競價(jià)程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價(jià)的；（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價(jià)確認(rèn)書的；（5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署競價(jià)確認(rèn)書的；（6）未按照公告規(guī)定（略）成交價(jià)款的；（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi)本項(xiàng)目交易受讓方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)按照成交價(jià)的5%繳納競價(jià)安排序號標(biāo)的名稱競價(jià)開始時(shí)間（略）限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間（略）加價(jià)幅度（（略））延時(shí)競價(jià)周期秒1（略）A5-2（略）第四層3月（略）日9:（略）月（略）日（略）:（略）附件（略）《產(chǎn)（略）絡(luò)競價(jià)須知》《承諾函》咨詢電話項(xiàng)目咨詢（略）：三亞業(yè)務(wù)部王女士（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（略）單位地（略）旅文·三亞總部港A3棟8（略）三（略）大廳6號窗（略）號（略）海南產(chǎn)權(quán)交易（略）大英（略）政務(wù)（略）4號窗口（（略）北側(cè)）其它（略）查看原文