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【競買公告】

一、（略）公（略）將于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時止（延時除外（略）址http:（略）.com））進行公開競價（略）上競價事宜敬告各位競買人。

    二、競買人在競價前須詳細閱讀此《競買公告》，了解本公告的全部內容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本公告的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

    三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（略）上實名（略））。如參與競買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價程序開始前向（略）公（略）委托關系確認手續(xù)；如委托手續(xù)不全或委托關系未經（略）公（略）確認的競買活動認定為委托代理人的個人行為，因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任，原抵債人不可參加競買。

    四、優(yōu)先（略）權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，競價財產由優(yōu)先（略）權人競得。順序不同的優(yōu)先（略）權人以相同價格出價的，競價財產由順序在先的優(yōu)先（略）權人競得。順序相同的優(yōu)先（略）權人以相同價格出價的，競價財產由出價在先的優(yōu)先（略）權人競得。

    五、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。

    六、競拍前，競買人須在京東（略）賬號并通過實名認證（已（略）京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確（略）提示（略）繳納保證金（因保證金金額（略）銀（略）的大額（略）功能，或前往（略）銀（略）限額的相（略）會自動凍結該筆保證金。具體要求請閱讀競價頁面內的《（略）告知的競價流程（競價前必看）的相關準則。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部（略）成交款，由京東結算給該筆資產委托方指定賬戶。競價結束后未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。競價成交后，買受人須在（略）年3月3日前將拍賣余款匯入委托方指定賬戶。

    七、競價成交后，買受人以任何理由違約不予（略）余款的，交納的保證金不予退還，（略）公（略）將依法對標的物重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

    八、本次競價是經法定公告期和展示期后舉行的，已就本次處置標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。受托方對本次處置標的物所作的說明、圖片、文字等內容，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競價 前務必仔細審查標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示（略），實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

    九、買受人付清余款后應及時交接標的物，逾期不交接的，買受人應（略）由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標的物轉讓登記手續(xù)在（略）公（略）出具手續(xù)后由買受人自行（略），交易過程中產生的稅費由買方承擔。買方自行（略）水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費用增加的后果自負，（略）公（略）不做過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

    十、拍賣標的的權屬變更、轉移登記環(huán)節(jié)中，按照法律、政策規(guī)定由拍賣人或任意一方承擔的包括但不限于稅、費、罰金等費用以及（略）權屬變更或變更所需的包括但不限于稅、費、罰金等一切費用支出均由買受人承擔（包括但不限于拍賣人及其 下屬機構需繳納和補繳的契稅、房產稅、增值稅、土地增值稅、土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅和由此滋生的教育費附加、營業(yè)稅附加等，買方承擔的契稅、印花稅、權證工本費等，原所有權人應繳納的土地出讓金，土地使用稅、房產稅、契稅、罰金等）。拍賣標的成交后在交付給買受人之前已產生及欠繳的所有稅、費、罰金等（包括但不限于土地出讓金、（略）政配套費用、土地使用稅、水費、電費、取暖費、物業(yè)管理費等）一切費用支出，均由買受人承擔并負責全額清償。

    十一、資產競價過程中出現(xiàn)下列情形的，委托方可以要求轉讓方立即中止或者終結資產轉讓活動，同時委托方有權直接做出資產競價活動中止和終結的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關方提出爭議情形時；

（2）在資產競價交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關主體因（略））做出中止和終結決定的。

十二、本競買公告未盡事宜，請向（略）公（略）咨詢。

咨詢電話：（略）  藺經理

聯(lián)系地址：（略）

（略）公（略）

                     （略）年2月（略）日