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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-05在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025NCZ(WZ)000847吳忠市公安局利通區(qū)分局2025年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目吳忠市公安局利通區(qū)分局2025年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)需求。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、采購(gòu)標(biāo)段&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：&#（略）;（略）NCZWZ（略）&#（略）;項(xiàng)目名稱(chēng)：&#（略）;吳（略）年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）包名稱(chēng)：&#（略）;吳（略）年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目&#（略）;（略）包類(lèi)型：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類(lèi)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)方式：&#（略）;公開(kāi)招標(biāo)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延續(xù)性項(xiàng)目總概算&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延續(xù)性項(xiàng)目本年預(yù)算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;延續(xù)性項(xiàng)目第二年預(yù)算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;報(bào)價(jià)方式：&#（略）;總價(jià)采購(gòu)項(xiàng)目&#（略）;是否屬于技術(shù)復(fù)雜，專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的采購(gòu)項(xiàng)目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;是否為執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)一定價(jià)標(biāo)和固定價(jià)格采購(gòu)項(xiàng)目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;是否適宜由中小企業(yè)提供：&#（略）;&#（略）;是&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不適宜由中小企業(yè)提供的情形：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不適宜面向中小企業(yè)證明材料專(zhuān)家論證或集體決策或政策依據(jù)：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;發(fā)起異議&#（略）;任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)以上公示的項(xiàng)目采購(gòu)需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前（略）發(fā)起異議，并填寫(xiě)異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會(huì)主體對(duì)采購(gòu)需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購(gòu)人查詢(xún)異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的（略）采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;二、供應(yīng)商資格條件&#（略）;&#（略）;1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，應(yīng)提供以下材料：&#（略）;1.1提供在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)），如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人（略）明；&#（略）;1.2法人（略）、法人及被授權(quán)人（略）復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人（略）復(fù)印件）；&#（略）;1.3提供具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的承諾函；&#（略）;1.4提供履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料；&#（略）;1.5具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的承諾函；&#（略）;1.6提供參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；（提供《資格承諾函》）。&#（略）;2.供應(yīng)（略）（（略）w（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（略）站（（略）www.（略）.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。&#（略）;3.（是否）專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)：&#（略）;是&#（略）;否&#（略）;&#（略）;4.合格投標(biāo)人的其他資格要求：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號(hào)&#（略）;合格投標(biāo)人的其他資格要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)標(biāo)的交付（實(shí)施）的時(shí)間（期限）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)標(biāo)的交付地點(diǎn)（范圍）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;付款條件（進(jìn)度和方式）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;四、技術(shù)要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;貨物類(lèi)&#（略）;??服務(wù)類(lèi)&#（略）類(lèi)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;標(biāo)的清單服務(wù)類(lèi)&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號(hào)&#（略）;品目名稱(chēng)及編碼&#（略）;標(biāo)的名稱(chēng)&#（略）;服務(wù)內(nèi)容&#（略）;數(shù)量&#（略）;單價(jià)&#（略）;服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求&#（略）;服務(wù)期限&#（略）;備注&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;C（略）-物業(yè)管理服務(wù)&#（略）;吳（略）年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目&#（略）;物業(yè)服務(wù)&#（略）;1&#（略）;（略）.（略）&#（略）;標(biāo)的1-物業(yè)管理服務(wù)：詳見(jiàn)采購(gòu)需求附件內(nèi)容&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求：標(biāo)的1-物業(yè)管理服務(wù)：詳見(jiàn)采購(gòu)需求附件內(nèi)容--&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)需求附件：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)需求附件&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購(gòu)需求.docx&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;五、合同管理安排&#（略）;&#（略）;合同類(lèi)型：&#（略）;貨物類(lèi)&#（略）;??服務(wù)類(lèi)&#（略）類(lèi)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類(lèi)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)內(nèi)容&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;履約保證金&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;甲方責(zé)任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;乙方責(zé)任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;違約責(zé)任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不可抗力&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)期限&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（附驗(yàn)收方案）&#（略）;&#（略）;（驗(yàn)收方案附件）：履約驗(yàn)收方案.docx&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)地點(diǎn)（范圍）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;付款條件（進(jìn)度和方式）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;六、評(píng)審方法及評(píng)審細(xì)則&#（略）;&#（略）;評(píng)標(biāo)方法：&#（略）;&#（略）;最低評(píng)標(biāo)價(jià)法&#（略）;&#（略）;&#（略）;綜合評(píng)（略）法&#（略）;&#（略）;&#（略）;評(píng)審細(xì)則類(lèi)別：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類(lèi)細(xì)則類(lèi)別&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類(lèi)細(xì)則類(lèi)別&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號(hào)&#（略）;評(píng)審項(xiàng)目&#（略）;權(quán)重（略）&#（略）;評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;投標(biāo)報(bào)價(jià)&#（略）;（略）.（略）&#（略）;供應(yīng)商的價(jià)格（略）統(tǒng)一按下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得（略）＝（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)）×（略）。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)是指滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的供應(yīng)商的投標(biāo)報(bào)價(jià)。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;2&#（略）標(biāo)響應(yīng)情況&#（略）;5.（略）&#（略）;不能實(shí)質(zhì)性滿(mǎn)足（略）條款要求的為無(wú)效標(biāo)書(shū)。滿(mǎn)足（略）條款的得3（略）。以此為基礎(chǔ)，（略）條款優(yōu)于招標(biāo)文件規(guī)（略）指標(biāo)的，每有一項(xiàng)加1（略），加至標(biāo)準(zhǔn)（略）為止。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;3&#（略）;保潔服務(wù)方案&#（略）;（略）.（略）&#（略）;1.保潔服務(wù)方案中包含（1、服務(wù)內(nèi)容；2、服務(wù)流程；3、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；4、服務(wù)質(zhì)量保證措施）的得每提供一項(xiàng)得2（略），每缺少一項(xiàng)或低于采購(gòu)人要求情況的扣1（略），扣完為止；實(shí)行目標(biāo)管理并有相應(yīng)措施的加1（略）；服務(wù)內(nèi)容羅列清晰加1（略）；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)高于采購(gòu)人要求的加1（略）；具有切實(shí)可行的垃圾（略）類(lèi)方案的加1（略）。服務(wù)質(zhì)量描述不夠具體，目標(biāo)管理不具備可行性、有明顯缺項(xiàng)的有一項(xiàng)扣除1（略），扣完為止。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;4&#（略）;設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)方案&#（略）;5.（略）&#（略）;本項(xiàng)目配備物業(yè)設(shè)備且涵蓋日用保潔用品，在物業(yè)服務(wù)中確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，方案完（略）詳細(xì)，物業(yè)管理設(shè)備、器材管理制度完（略）齊全，完全滿(mǎn)足工作需要得5（略）；方案較為完備，設(shè)備、器材管理方案較為完（略）得4（略）；設(shè)備、器材管理方案基本滿(mǎn)足需要得3（略）;方案內(nèi)容模糊得2（略），沒(méi)有得不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;5&#（略）;會(huì)議接待服務(wù)方案&#（略）;（略）.（略）&#（略）;1.會(huì)議服務(wù)方案包含（1、日常維護(hù)方案；2、會(huì)前服務(wù)方案；3、會(huì)中服務(wù)方案；4、會(huì)后服務(wù)方案）的得每提供一項(xiàng)得2（略），每缺少一項(xiàng)或具體服務(wù)方案不滿(mǎn)足采購(gòu)人要求的有一處扣1（略），扣完為止。會(huì)議服務(wù)方案優(yōu)于采購(gòu)人要求并切實(shí)可行的加2（略），不具備可操作性的不予加（略）；會(huì)議服務(wù)方案（略）設(shè)施設(shè)備調(diào)試檢修人員的加1（略），提供空調(diào)等涉及會(huì)（略））調(diào)試檢修人員的加1（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;6&#（略）;安保服務(wù)方案&#（略）;（略）.（略）&#（略）;1.安保服務(wù)方案內(nèi)容包括但不限于（1、服務(wù)內(nèi)容；2、服務(wù)措施；3、工作流程4、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）等內(nèi)容，每提供一項(xiàng)得2（略），每缺少一項(xiàng)扣2（略），扣完為止；服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)高于采購(gòu)人要求的加1（略），服務(wù)流程及措施完全涵蓋服務(wù)內(nèi)容的加1（略），提出具體防火安全、隱患排查等具體工作方案的加1（略）。安保人員班次配置滿(mǎn)足（略）小時(shí)值班要求的加1（略）。服務(wù)內(nèi)容羅列有缺陷，工作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)質(zhì)量描述不夠具體的，每有一項(xiàng)扣除1（略），扣完為止。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;7&#（略）;設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)服務(wù)方案&#（略）;5.（略）&#（略）;提供的設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)服務(wù)方案，內(nèi)容全面、邏輯清晰、可行得5（略）；方案基本完善、有具體措施得4（略）；方案基本滿(mǎn)足需求的得3（略）；方案內(nèi)容模糊得2（略），沒(méi)有得不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;8&#（略）;綠化養(yǎng)護(hù)方案&#（略）;5.（略）&#（略）;提供的綠化養(yǎng)護(hù)方案，服務(wù)方案，內(nèi)容全面、邏輯清晰、可行得5（略）；方案基本完善、有具體措施得4（略）；方案基本滿(mǎn)足需求的得3（略）；方案內(nèi)容模糊得2（略），沒(méi)有得不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;9&#（略）;物業(yè)服務(wù)人員培訓(xùn)及行為規(guī)范&#（略）;5.（略）&#（略）;人員配備齊全完（略）、工作計(jì)劃針對(duì)性強(qiáng)，培訓(xùn)及管理措施具體可操作性強(qiáng)得5（略）；人員配備齊全、有工作計(jì)劃，培訓(xùn)及管理措施基本完善得4（略）；人員配備完（略）、管理機(jī)制較合理、有工作計(jì)劃培訓(xùn)措施基本滿(mǎn)足需求得3（略）；計(jì)劃及措施內(nèi)容模糊得2（略），沒(méi)有得不得（略）。&#（略）;&#