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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-05在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 萬年縣陳營鎮(zhèn)人民政府所屬位于萬年縣六〇大道與稻香街交叉口西北方向共六間店鋪招租（3年）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號:ZC（略）所屬位于（略）六〇（略）交叉口西北方向共六間店鋪招租（3年）標的名稱:（略）六0（略）交叉口西北方向第一間商鋪招租（3年）,掛牌價（略）,（略）.（略）六0（略）交叉口西北方向第二間商鋪招租（3年）,掛牌價（略）,（略）.（略）六0（略）交叉口西北方向第三間商鋪招租（3年）,掛牌價（略）,（略）.（略）六0（略）交叉口西北方向第四間商鋪招租（3年）,掛牌價（略）,（略）.（略）六0（略）交叉口西北方向第五間商鋪招租（3年）,掛牌價（略）,（略）.（略）六0（略）交叉口西北方向第六間商鋪招租（3年）,掛牌價（略）,（略）.（略）標的企業(yè)基本情況:轉讓標的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營業(yè)收入：??（略），利潤總額：??（略），凈利潤：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:無項目簡介:詳見附件（請（略））重要信息披露:1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕（略）出具的贛海川房估字[（略）]第F（略）號評估報告。2.標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。3.標的物交付時間以租賃合同簽訂為準。4.租金按年（略），每年到期前一個月的（略）號交清下一年租金,成交之日起3個工作日內(nèi)交清首年租金、拍賣傭金及承租合同履約保證金（承租合同履約保證金為每間店鋪（略），承租期滿未違約、未欠費的前提下，招租方負責無息返還）。若承租方未按規(guī)定如期付款則視為違約，已交保證金不予退回，并取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔。5.拍賣成交后，承租方不得改變房屋結構，承租方在裝修期間若未經(jīng)過招租方書面同意擅自對房屋進行改造的，若因擅自改造導致房屋坍塌或人員傷亡事故，一切經(jīng)濟損失由承租方全額承擔。房屋水、電開戶費用及裝修所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，招租方對承租方裝修等所有的投入不承擔任何的經(jīng)濟補償（因違約提前解除承租合同的，合同履約保證金（略）不予退還）。6.本次所有標的原租賃均已于（略）年2月（略）日到期，但原租戶尚未搬離，原承租人在同等條件、同等價格下享有優(yōu)先權。7.在承租期間，如有國家政策需要收回產(chǎn)權的或不可抗力因素，招租方有權解除承租合同，并退回承租方已交剩余租賃期租賃差價，招租方不承擔除此之外的任何補償責任（包括裝修費用等）。8.租金在前一年基礎上每年遞增3%。受讓方資格條件:投資方資格條件:1.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照）。2.意向承租方應具有良好的商業(yè)信譽（未被列入失信人名單）、財務狀況和（略）能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉讓相關的其它條件:增資擴股實施方案主要內(nèi)容:1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現(xiàn)狀及相關交易風險充（略）知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在（略）期間向上（略）遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求（略）且交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價格不得低于本公告掛牌底價；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求（略）且交納了交易保證金，則采用無保留價的增價拍賣方式確定承租方。5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在7個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。6.【交易稅費】（1）本次招租所涉及的稅賦按相關規(guī)定各自承擔；交易服務費承擔：由承租方承擔；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔。（2）費用承擔方應在成交之日起3個工作日內(nèi)將相關費用（政府稅費除外）（略）至上（略）指定的專用結算賬戶進行無息結算。7.【交付】標的物交付時間以租賃合同約定為準，標的以交付時現(xiàn)狀為準。8.【（略）登記】意向承租方須在（略）期內(nèi),通（略）公共資源交易平（https:（略）.cn）查閱該項目。（略）登記截止時間：（略）年3月（略）日（略）時前9.【拍賣手續(xù)（略）】意向承租（略）完成參加競拍的手續(xù)（略），并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競（略）聯(lián)系電話：（略）張先生（略）徐女士（略）張先生（略）.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶以實際到賬（略）賬號：（略）開戶行：江西銀行（上饒（略）行）（略）.【拍賣時間與地點】拍賣時間：（略）年3月（略）日（略）時（略）拍賣地址：上饒（略）7（略）其它需要披露的內(nèi)容:1、價款（略）方式：租金按年（略），每年到期前一個月的（略）號交清下一年租金,成交之日起3個工作日內(nèi)交清首年租金及承租合同履約保證金至上（略）指定賬戶實行進場結算。上（略）在收到招租方提交的書面轉款申請及標的完成交接證明文件之日起5個工作日內(nèi)，將首期交易價款及承租合同履約保證金無息轉付給招租方。2、保證金處置方式：發(fā)生以下情形（1）的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣上（略）應收取的交易費用后，剩余部（略）予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣上（略）應收取的交易費用后，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追償：（1）意向承租方提出承租申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害招租方合法權益的；（4）意向承租方采取不正當手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定（略）交易價款或交易費用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。承租方交納的保證金在抵扣上（略）應收取的交易服務費后，剩余部（略）可以按合同約定轉為等額首期交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進行，即日利率為年利率（略）天，計息天數(shù)算頭不算尾。聯(lián)（略）聯(lián)系電話：（略）張先生（略）徐女士（略）張先生【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶以實際到賬（略）賬號：（略）開戶行：江西銀行（上饒（略）行）查看操作說明交易主體（略）查看內(nèi)容