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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【武漢局集團(tuán)公司】旅服傳媒公司武漢站3處商鋪公開招商項目招商公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （項目編號：WHJ-（略）-（略）委托武漢武鐵（略）公司作為（略）武漢站3處商鋪公開招商項目進(jìn)行招商。本項目已具備招商條件，現(xiàn)邀請合格的競商人前來競商。二、項目概況與招商信息一、項目概況武漢站0米層、（略）米層。二、商業(yè)定位與（略）析。三、業(yè)態(tài)要求1.飲品店商品結(jié)構(gòu)：現(xiàn)制咖啡、茶、果（瓜）、奶等冷、熱飲品為主，不含預(yù)包裝飲料。2.土特產(chǎn)店商品結(jié)構(gòu)：僅限車站（略）內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品或帶有地方特色的商品銷售。3.百貨。商品結(jié)構(gòu)：服裝箱包電子產(chǎn)品及相關(guān)生活用品。四、合作期限飲品5年，其他業(yè)態(tài)3年。五、招商底價包件號資源編號設(shè)置點(diǎn)位經(jīng)營業(yè)態(tài)面積（平方米）月租金單價（（略）㎡）年租金底價（（略））招商期限ERP提成比例包件一WHZ.1F.S.（略）米（略）內(nèi)地鐵東出口北側(cè)由東向西第三間飲品（略）.（略）%包件二WHZ.1F.S.（略）米（略）內(nèi)地鐵東出口南側(cè)由西向東第一間土特產(chǎn)店（略）.（略）%包件三WHZ.3F.S.（略）米層候車室B（略）內(nèi)西南（略）靠玻璃幕墻由東向西第三間百貨（電子產(chǎn)品及相關(guān)）（略）.（略）%注明：競商人的報價均不得低于招商人公布的招商底價，否則不能通過評審。1.本項目中商人收銀設(shè)備上須按要求統(tǒng)一接入（略））（略）（含配套的收單機(jī)構(gòu)、收銀設(shè)備）并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（含稅），不得以任何原因拒絕接入，否則視為違約并取消中商資格，競商保證金不予退還，并列入招商黑名單。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)后方可實施。中商人在合同履約期間，須無條件配合武漢武鐵（略）責(zé)任公（略）的管理要求，中商人須確保年度提成租金的真實性。本項目實行底租與銷售額提成取其高的經(jīng)營模式（即：競商人對項目的招商底價進(jìn)行競價，形成的中商價作為項目的年度底租；根據(jù)年度銷售額及提成比例測算年度提成租金，將年度提成租金與年度底租進(jìn)行對比，將其中租金價格高的確定為年度實際應(yīng)收取租金）。本項目中商人商鋪通過移動（略）、手機(jī)點(diǎn)單等產(chǎn)生的銷售流水（包含但不限于銀聯(lián)卡、（略）、（略）、（略）LEPAY），均需納入（略）管理。中商人在入駐前，需與招商人指定的收單銀行簽訂商戶收單協(xié)議每單交易手續(xù)費(fèi)為0.3%），中商人每日交易資金進(jìn)入收單銀行指定內(nèi)部賬戶，再由招商人進(jìn)行確認(rèn)后，凍結(jié)周期“T+3”天（三個工作日后），在扣除交易手續(xù)費(fèi)后，交易資金由簽約收單銀行清（略），進(jìn)入中商人與收單銀行簽訂的商戶收單協(xié)議指定的中商人賬戶，交易手續(xù)費(fèi)由簽約收單銀行收取。2.特別約定：參與武漢站本項目的競商人，同一品牌只對應(yīng)唯一競商人。同時（略）域內(nèi)品牌數(shù)量，在武漢站0米層出站（略）域內(nèi)（商鋪資源編碼：WHZ.1F.S.（略）-WHZ.1F.S.（略）），同一品牌在同種業(yè)態(tài)的商鋪中只能經(jīng)營兩處（包含目前已入駐武漢站0米（略）域內(nèi)的業(yè)態(tài)同種品牌）。在確定所競商同業(yè)態(tài)包件獲得第一中商候選人資格后，將自動放棄后續(xù)范圍內(nèi)同業(yè)態(tài)包件的報價資格。競商人競商武漢站0米層商業(yè)的，在夏季與冬季時需根據(jù)旅服傳媒公（略）管理方的要求開放中央空調(diào)，開放中央空調(diào)的費(fèi)用預(yù)計1（略）㎡天，費(fèi)用由中商人承擔(dān)。中商人不得私自安裝空調(diào)。三、競商人資格詳見招商公告附表。四、招商文件的獲取1.招商文件獲取時間：（略）年6月（略）日起至（略）年6月（略）日（略）:（略）時止（北京時間，下同）。2.所有競（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）并獲取文件。具體（略）”的《競商人（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。五、競商文件的遞交1.遞交競商文件的截止時間為（略）年7月（略）日上午（略）:（略）。所有競商文件必須于（略）年7月（略）日上午（略）時（略）至（略）時（略）號九州（略）室當(dāng)面遞交給招商人。2.逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招商文件要求密封的競商文件，招商人不予受理。六、開標(biāo)時間、地點(diǎn)及競價1.開標(biāo)時間：（略）年7月（略）日上午（略）:（略）。2.開標(biāo)地址：（略）加。3.競價時間：自（略）年7月（略）日上午（略）:（略）開始（略）物資設(shè)備采購供應(yīng)所開標(biāo)室（地址：（略）定時間未能參加視為棄權(quán)。七、發(fā)布公告的媒介本公告以及本項目可能發(fā)布（略）（https:（略）.cn）上發(fā)布。八、其他說明1.本項目采用三輪公開競價方式，經(jīng)評審合格的最高報價競商人推薦為第一中商候選人。競商文件中的報價為第一輪報價，競商人遞交競商文件通過評審后進(jìn)行第二輪及第三輪報價，下一輪報價以上一輪通過評審的競商人的最高報價為底價進(jìn)行報價。若最后一輪最高報價有兩個及以上競商人報價相同時，可追加競價輪次，直至確定唯一最高報價競商人和中商候選人。若確定唯一最高報價競商人后，次高報價有多個競商人，以抽簽的形式確定二、三名排序。2.本項目競商保證金金額（略）本項目包件一競商保證金（略）（大寫：（略））、包件二競商保證金（略）（大寫：（略））、包件三競商保證金（略）（大寫：（略））。競商人須在遞交競商文件前將保證金電匯至下述賬號，同時須在匯款單據(jù)上注明項目編號、包件號及保證金。銀行信（略）帳???號：（略）開戶銀行：建行（略）行???號：（略）.競商保證金在合同簽訂之日后5個工作日內(nèi)無息退還。但競商人發(fā)生以下情形之一的，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退（略）公司造成的損失超過競商保證金數(shù)額的，中商人還應(yīng)當(dāng)對超過部（略）予以賠償。（1）競商人在競商文件遞交時間截止后撤銷其競商文件的。（2）存在串通競商，或者嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的。（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競商、中商的。（4）經(jīng)招商評審小組資格審查合格且競商報價有效，非不可抗力原因放棄中商的。（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。（6）不繳納履約保證金的。4.競商人在獲取招商文件后，由于各種原因無法參與競商的，應(yīng)在本項目遞交競商文件的截止時間前3個工作日書面告知招商人，并說明不能參與的原因，否則將按照不良行為進(jìn)行處置。5.招商人不組織（略）考察，競商人可自行安排（略）考察，費(fèi)用和責(zé)任自負(fù)。??九、聯(lián)系方式招商人：（略）司詳細(xì)地址：（略）2號項目管（略）經(jīng)營開發(fā)（略）詳（略）???話（略）年6月（略）日?招商公告附表包（略）武漢站3處商鋪公開招商項目項目編號WHJ-（略）-（略）序號包件編號包件名稱資格條件招商期限招商地點(diǎn)合同簽訂單位備注1BJ-（略）WHZ.1F.S.（略）.競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法（略）的企業(yè)法人，截止本項目公告開始的前一日，競商人成立并運(yùn)行時間3年及以上（成立時間以營業(yè)執(zhí)照登記成立時間為準(zhǔn)；且須為增值稅一般納稅人。競商人須提供（略）、（略）年度的社保人員參保繳費(fèi)情況證明（（略）和授權(quán)碼且需由國家行政機(jī)構(gòu)蓋章并編制在競商文件內(nèi)），其中年度社保人員繳納人數(shù)不低于3人。2.競商人須在項目實施單位按合（略）公（略）列入失信被執(zhí)行人名單（（略）站證明截圖編制在競商文件中）。競商人（含競商人的同一控制人）與招商（略）不存在法律糾紛及招商人認(rèn)為影響本次招商行為的爭議事項，否則招商人有權(quán)取消競商、中商資格并終止合同履行。3.不接受聯(lián)合體競商。4.競商人須提供（略）、（略）、（略）年度增值稅申報表及完稅憑證，每年度競商業(yè)態(tài)相關(guān)總營業(yè)額增值稅應(yīng)稅（含政策性免稅）銷售額不低于（略）。5.參與包件一飲品業(yè)態(tài)的競商人須持有所經(jīng)營品牌的（略）商標(biāo)（商標(biāo)第（略）、（略）、（略）類之一，且商標(biāo)（略）證中（略）日期須在（略）年（略）月（略）日之前），（略）全（略）的）的，須提供開標(biāo)當(dāng)日1個月內(nèi)的國家（略）企業(yè)信用（略）需提供每層級的信息公（略）和競商人的出資關(guān)系）、品牌商標(biāo)使用授權(quán)書或國家（略）下發(fā)的“商標(biāo)使用許可備案通知書”。競商人是所經(jīng)營品牌（略））的，須提供經(jīng)國家（略）下發(fā)的“商標(biāo)使用許可備案通知書”。競商人在（略）年（略）月（略）日之前須在中國境內(nèi)有不少于3家（略）或（略）公司形式的直營店鋪（包（略）名下店鋪，（略）店、個體工商戶店和中國（略）車站內(nèi)的直營店，營業(yè)執(zhí)照登記日期在（略）年（略）月（略）日之前）。6.營業(yè)執(zhí)照（正本或副本）、商標(biāo)（略）或授權(quán)等相關(guān)資料，競商人需攜帶原件到競商（略）供核驗，并簽署承諾書及留存（略）的彩色復(fù)印件。其中增值稅申報表及年度完稅證明由競商人及所屬的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供；營業(yè)執(zhí)照（正本或副本）需提供原件并在（略）（（略）www.（略）.cn）中查詢相關(guān)要素；（略）商標(biāo)需提供原件并在國家（略）（sbj.cnipa（略）上查詢相關(guān)要素（評委（略）通過信用中國、（略）、國家知（略）查驗）。中商之后5年武漢站武漢武鐵（略）責(zé)任公司?2BJ-（略）WHZ.1F.S.（略）.競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法（略）的企業(yè)法人，截止本項目公告開始的前一日，競商人成立并運(yùn)行時間3年及以上（成立時間以營業(yè)執(zhí)照登記成立時間為準(zhǔn)；且須為增值稅一般納稅人。競商人須提供（略）、（略）年度的社保人員參保繳費(fèi)情況證明（（略）和授權(quán)碼且需由國家行政機(jī)構(gòu)蓋章并編制在競商文件內(nèi)），其中年度社保人員繳納人數(shù)不低于3人。2.競商人須在項目實施單位按合（略）公（略）列入失信被執(zhí)行人名單（（略）站證明截圖編制在競商文件中）。競商人（含競商人的同一控制人）與招商（略）不存在法律糾紛及招商人認(rèn)為影響本次招商行為的爭議事項，否則招商人有權(quán)取消競商、中商資格并終止合同履行。3.不接受聯(lián)合體競商。4.競商人須提供（略）、（略）、（略）年度增值稅申報表及完稅憑證，每年度競商業(yè)態(tài)相關(guān)總營業(yè)額增值稅應(yīng)稅（含政策性免稅）銷售額不低于（略）。5.參與包件二土特產(chǎn)業(yè)態(tài)的競商人須持有所經(jīng)營地方特產(chǎn)門店品牌的（略）商標(biāo)（（略）日期在（略）年（略）月（略）日之前），并具備經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的食品生產(chǎn)許可證。競商人須（略）級及以上行政管理部門對于企業(yè)經(jīng)營主要產(chǎn)品（所售賣商品品種及店內(nèi)擺放數(shù)量的（略）%以上）納入農(nóng)副特產(chǎn)的專項說明或函件。競商人在（略）年（略）月（略）日之前須在中國境內(nèi)有不少于3家（略）或（略）公司形式的直營店鋪（包（略）名下店鋪，（略）店、個體工商戶店和中國（略）車站內(nèi)的直營店，營業(yè)執(zhí)照登記日期在（略）年（略）月（略）日之前）。6.營業(yè)執(zhí)照（正本