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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-04-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 NC2025054海寧市馬橋聯(lián)合投資開發(fā)有限公司3幢3樓C區(qū)、4幢3樓ABCD區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）馬橋聯(lián)合（略）3（略）3（略）C（略）、4（略）3（略）ABCD（略）標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃項(xiàng)目交易信息在（略）站（https:（略）.html）進(jìn)行披露，現(xiàn)公告如下：一、項(xiàng)目編號(hào)：NC（略）二、標(biāo)的概況標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的名稱（含地址、門牌）建筑面積約（平方米）租賃期限（年）交易起始價(jià)（（略）年）保證金（略）加價(jià)幅度（略）租金遞增方式優(yōu)先權(quán)人是否租賃用途限定是否騰空1號(hào)馬（略）5（略）”3（略）3（略）C（略）標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃權(quán)（略）.（略）無無是否2號(hào)馬（略）5（略）”4（略）3（略）ABCD（略）標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃權(quán)（略）.（略）無無是否注：1.交易起始價(jià)為標(biāo)的首年的租金。2.標(biāo)的面積僅供參考，具體以實(shí)地為準(zhǔn)。三、項(xiàng)目規(guī)定1.租金遞增：無。2.租賃用途限定：標(biāo)的用于廠房，且應(yīng)符合公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、城管等部門對(duì)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制或特殊要求。3.裝修期：無。4.保留價(jià)：無。5.標(biāo)的租賃起止日期：合同簽訂時(shí)雙方合同約定。6.競(jìng)得人承租后不得擅自轉(zhuǎn)租、（略）租或變相轉(zhuǎn)租。7.本項(xiàng)目標(biāo)的無優(yōu)先權(quán)人。8.標(biāo)的若無水、無電的，由競(jìng)得人自行向國(guó)家相關(guān)部門咨詢申請(qǐng)是否可以開通，可以開通的，相關(guān)費(fèi)用自負(fù)。9.競(jìng)得人設(shè)置廣告、標(biāo)志等，費(fèi)用自理，且需經(jīng)委托方和相關(guān)部門同意并（略）手續(xù)。四、競(jìng)買人資格1.競(jìng)買人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.競(jìng)買人（略）行業(yè)準(zhǔn)入條件并（略）經(jīng)發(fā)辦審核通過。五、交（略）上競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易。六、看樣時(shí)間及聯(lián)系人看樣時(shí)間：（略）年4月（略）日～5月7日（工作時(shí)間）;看樣聯(lián)系人：（略）電話：（略）。競(jìng)買人在規(guī)定的看樣時(shí)間內(nèi)，可以要求看樣聯(lián)系人一同前往（略）。若競(jìng)買人未要求看樣聯(lián)系人陪同或自行前往標(biāo)的（略）或未前往實(shí)地看樣的，視為競(jìng)買人自動(dòng)放棄實(shí)地看樣的相關(guān)權(quán)利，并已對(duì)交易標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)。競(jìng)買人在交易申請(qǐng)前，應(yīng)仔細(xì)審查標(biāo)的實(shí)際情況（包括權(quán)證或有關(guān)證明材料是否齊全、（略）門牌是否標(biāo)識(shí)或標(biāo)識(shí)是否正確等），調(diào)查是否存在瑕疵，承擔(dān)盡（略）不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。七、（略）競(jìng)買人在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）并通過（略）資格審查后，方能繳納保證金，競(jìng)買人成功（略）自動(dòng)確認(rèn)競(jìng)買資格。1.（略）時(shí)間：（略）年4月（略）日（略）：（略）～5月7日（略）:（略）。（略）方式：競(jìng)買人可通過電（略）上（略），并完成實(shí)名認(rèn)證。（略）流程詳見交易須知。（1）電腦端：通過瀏覽器訪問https:（略）.compweb，進(jìn)入電腦端“（略）。（2）手機(jī)端：1（略）信小程序“（略）；2.（略）搜索小程序“（略）。2.資格審查競(jìng)買人完成（略）后，攜帶下述資料進(jìn)行資格審查。2.1資格審查時(shí)間：同（略）時(shí)間（節(jié)假日除外）2.2資格審查地址：（略）2.3審查資料：（1）（略）上（略）后打印）；（2）競(jìng)買人為自然人的，提供自然人有效（略）件原件及復(fù)印件；競(jìng)買人非自然人的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略））、法定代表人有效（略）件原件和復(fù)印件（（略））；（3）（略）經(jīng)發(fā)辦準(zhǔn)入文件；（4）上述若委托（略）的，提供委托人有效（略）件復(fù)印件、（略）（附件1）、受托人有效（略）件原件及復(fù)印件。受托人在交易活動(dòng)中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，均視同競(jìng)買人簽署和處理，由此可能存在或引起的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。2.4競(jìng)買人提交的（略）資料，有下列情形之一的視為資格審查不合格：（1）不符合受讓資格的；（2）超過（略）截止時(shí)間（略）的；（3）無相關(guān)證照或相關(guān)證照已過期或失效的；（4）（略）資料不齊全或不符合規(guī)定的；（5）同一標(biāo)的多個(gè)競(jìng)買人委托同一受托人的；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.繳納保證金競(jìng)買人通過（略）資格審查后，應(yīng)足額繳納保（略）自動(dòng)確認(rèn)競(jìng)買資格。3.1繳納時(shí)間：同（略）時(shí)間。競(jìng)買人應(yīng)于（略）年5月7日（略）:（略）前繳納保證金，保（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)。3.2保證金繳納方式：競(jìng)買人可選擇（略）和轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金。保證金繳納流程詳見交易須知。（1）（略）競(jìng)買人可直接在“（略）中通過（略）繳納。選擇（略）的，無需對(duì)（略）賬戶充值，付款時(shí)通過（略）綁定的銀行卡直接付款即可。（2）轉(zhuǎn)賬保證金應(yīng)足額繳（略）銀轉(zhuǎn)賬或非現(xiàn)金柜面繳款（不允許現(xiàn)金繳（略）自動(dòng)生成的唯一隨機(jī)保證金子賬號(hào)轉(zhuǎn)款，每個(gè)保證金子賬號(hào)對(duì)應(yīng)一個(gè)競(jìng)買人和一個(gè)競(jìng)買標(biāo)的，同時(shí)競(jìng)買多個(gè)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)（略）別提交（略）申請(qǐng)、（略）別繳納保證金，繳款賬戶可在“（略）“我的競(jìng)買”模塊中標(biāo)的詳情頁(yè)面查看。3.3保證金代繳。保證金允許代繳，繳款人名稱與競(jìng)買人不一致的視為繳款人替競(jìng)買人代繳保證金。競(jìng)買人與代繳人就保證金代繳權(quán)利（略）有權(quán)對(duì)保證金繳納、退還、轉(zhuǎn)款、沒收等情況按照規(guī)定進(jìn)行處置。3.4保證金有以下情況的作誤入款退回，視為繳納不成功：（1）保證金未繳入指定賬號(hào)的；（2）保證金未足額繳納；（3）保證金超額繳納的；（4）保證金到賬超時(shí)的。3.5保證金（略）上競(jìng)價(jià)競(jìng)買人獲得競(jìng)買資格后，可通過電（略）上競(jìng)價(jià)由自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)（略）上競(jìng)價(jià)流程及規(guī)則詳見交易須知。（1）電腦端：通過瀏覽器訪問https:（略）.compweb，進(jìn)入電腦端“（略）。（2）手機(jī)端：1（略）信小程序“（略）；2.（略）搜索小程序“（略）。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年5月8日（略）：（略）～（略）：（略）；限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后，進(jìn)入（略）秒限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。九、簽訂成交確認(rèn)書及合同1.競(jìng)得人應(yīng)于（略）年5月（略）簽訂《成交確認(rèn)書》。2.競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《（略）級(jí)資產(chǎn)資源租賃合（略）站“資料（略）”欄（略））。3.《成交確認(rèn)書》、交易文件、（略）等將作為簽訂合同的依據(jù)。十、付款及履約保證金1.競(jìng)得人應(yīng)按照《（略）級(jí)資產(chǎn)資源租賃合同》（略）成交價(jià)款（或首付款）。2.付款方式：租金一季一付，先付后用。3.交易標(biāo)的成交總價(jià)（或稱租金），根據(jù)租賃期限及年租金折算到天計(jì)算，不包括交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金以及標(biāo)的交割時(shí)所發(fā)生的所有費(fèi)用。計(jì)算公式：成交總價(jià)（租金）=每年租金（略）*實(shí)際承租天數(shù)，租金涉及遞增的，后一年的租金=前一年租金*（1+增幅），計(jì)算結(jié)果四舍五入保留到（略）。4.履約保證金：除成交價(jià)款外，競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)向委托方繳納履約保證金，履約保證金金額按成交總價(jià)的6%計(jì)算。履約保證金的退還按交易雙方《（略）級(jí)資產(chǎn)資源租賃合同》的約定（略）。十一、保證金的退還1.競(jìng)得人無違約的，其保證金在與委托方簽訂合同、付清價(jià)（略）出具《退保證（略）在收到《退保證金通知函》后三個(gè)工（略）退還（不計(jì)息）。競(jìng)得人違約的，其保證金不予退還，詳見第十三款違約責(zé)任。2.未競(jìng)得（略）在競(jìng)價(jià)結(jié)束后三個(gè)工作（略）退還（不計(jì)息）。3.保證金誤入款的退還競(jìng)買人繳款的入賬信息齊全的，其誤入款（略）返還（不計(jì)息）；競(jìng)買人繳款的（略）將在競(jìng)買人完善信息后三個(gè)工作（略）退還（不計(jì)息）。4.保證金退還涉及代繳的，（略）退還至代繳人賬戶。十二、違約責(zé)任競(jìng)買人有下列情形之一的視為違約：1.提供虛假、失實(shí)材料的；2.通過獲取委托方的商業(yè)秘密，侵害委托方合法權(quán)益的；3.相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；4.最終出價(jià)人的資格不符合交易文件規(guī)定的；5.拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》放棄受讓的；6.拒絕簽訂合同或（略）過戶手續(xù)的；7.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清應(yīng)付價(jià)款或繳納履約保證金的；8.其他違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給委托方造成損失的。競(jìng)買人有上述違約行為的，除其保證金不予退還外，還需承擔(dān)賠償委托方經(jīng)濟(jì)損失的違約責(zé)（略）以轉(zhuǎn)賬形式匯入委托方指定賬戶。十三、交易標(biāo)的交割標(biāo)的交割手續(xù)按交易雙方《（略）級(jí)資產(chǎn)資源租賃合同》的約定（略）。十四、交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式地址：（略）4月（略）日（略）查看內(nèi)容