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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-04-18在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣州白云國際機場T3及配套GTC有稅商業(yè)資源2025年第一批招商項目招商公告（1.9）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）國際機場T3及配套GTC有稅商業(yè)資源（略）年第一批招商項目招商公告（1.9）項目編號GEPT-（略）-（略）-（略）公告類型（略）發(fā)布時間（略）-（略）-（略）開標方（略）國際機場T3及配套GTC有稅商業(yè)資源（略）年第一批招商項目招商公告（1.9（略）責（略）（以下簡稱招商（略）國際機場T3及配套GTC有稅商業(yè)資源（略）年第一批招商項目（1.9）（項目（略）站公告為準）發(fā)布公告如下：一、項目概況（一）招商項目本項目為（略）國際機場的（略）間商鋪（共（略）個子項目）對外招商，具體情況如下：序號子項目編號商業(yè)資源編號所屬招商單（略）域子項目類型圖測面積（㎡）業(yè)態(tài)（略）-T3-L（略）T3A-4R（略）T3（略）國際空側四層單店（略）.（略）售（略）-T3-L（略）T3B-2R（略）T3（略）國內(nèi)空側二層單店（略）.（略）售（略）-T3-L（略）T3B-2R（略）T3（略）國內(nèi)空側二層單店（略）.（略）售（略）-T3-L（略）TCC-2R（略）T3配套GTCGTC二層單店（略）.（略）售（略）-T3-L（略）T3C-4R（略）T3（略）出發(fā)廳四層單店（略）.（略）售（略）-T3-L（略）WSB-2R（略）T3（略）西南指廊二層單店（略）.（略）售（略）-T3-L（略）ESB-2R（略）T3（略）東南指廊二層單店（略）.（略）售（略）-T3-L（略）WNB-2R（略）T3（略）西北指廊二層單店（略）.（略）售（略）-T3-L（略）WSB-2R（略）T3（略）西南指廊二層單店（略）.（略）售（略）-T3-L（略）ESB-2R（略）T3（略）東南指廊二層單店（略）.（略）售（略）-T3-L（略）T3B-2R（略）T3（略）國內(nèi)空側二層單店（略）.（略）售（略）-T3-L（略）T3B-2R（略）T3（略）國內(nèi)空側二層單店（略）.（略）售（略）-T3-L（略）T3C-1R（略）T3（略）到達一層單店（略）.（略）售（略）-T3-L（略）TCC-2R（略）T3配套GTCGTC二層單店（略）.（略）售（二）品牌準入要求響應人就本項目所投報的品牌必須在規(guī)定的相應經(jīng)營類別品牌范圍內(nèi)（詳見招商文件第八章8.2），煙酒茶經(jīng)營類別的品牌除外。已入（略）域的品牌，不得（略）域本輪招商。響應人投報本項目的門店類型、門店品牌數(shù)量和品牌范圍等必須符合下表要求。若不滿足下表要求的任意一條要求，該響應人提交的參評文件視為無效文件，評審小組有權認定該響應人符合性審查不通過。各子項目可投報品牌范圍詳見招商文件。各子項目對應經(jīng)營類別、門店類型要求及門店品牌數(shù)量和品牌范圍要求如下：序號子項目編號商業(yè)資源編號圖測面積（㎡）經(jīng)營類別門店類型要求門店品牌數(shù)量（個）對應品牌范圍及要求（略）-T3-L（略）T3A-4R（略）.（略）藥店連鎖店1對應第八章8.2相應經(jīng)營類別品牌范圍。（略）-T3-L（略）T3B-2R（略）.（略）藥店連鎖店1對應第八章8.2相應經(jīng)營類別品牌范圍。（略）-T3-L（略）T3B-2R（略）.（略）藥店連鎖店1對應第八章8.2相應經(jīng)營類別品牌范圍。（略）-T3-L（略）TCC-2R（略）.（略）藥店連鎖店1對應第八章8.2相應經(jīng)營類別品牌范圍。（略）-T3-L（略）T3C-4R（略）.（略）數(shù)碼影音連鎖店1對應第八章8.2相應經(jīng)營類別品牌范圍。（略）-T3-L（略）WSB-2R（略）.（略）數(shù)碼影音連鎖店1對應第八章8.2相應經(jīng)營類別品牌范圍。（略）-T3-L（略）ESB-2R（略）.（略）數(shù)碼影音連鎖店1對應第八章8.2相應經(jīng)營類別品牌范圍。（略）-T3-L（略）WNB-2R（略）.（略）數(shù)碼影音連鎖店1對應第八章8.2相應經(jīng)營類別品牌范圍。（略）-T3-L（略）WSB-2R（略）.（略）煙酒茶（略）.品牌范圍不限。2.響應人須提供所投報門店品牌介紹及日常運營方案，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù)。對應參評文件格式A5.2。（略）-T3-L（略）ESB-2R（略）.（略）煙酒茶（略）.品牌范圍不限。2.響應人須提供所投報門店品牌介紹及日常運營方案，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù)。對應參評文件格式A5.2。（略）-T3-L（略）T3B-2R（略）.（略）煙酒茶（略）.品牌范圍不限。2.響應人須提供所投報門店品牌介紹及日常運營方案，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù)。對應參評文件格式A5.2。（略）-T3-L（略）T3B-2R（略）.（略）煙酒茶（略）.品牌范圍不限。2.響應人須提供所投報門店品牌介紹及日常運營方案，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù)。對應參評文件格式A5.2。（略）-T3-L（略）T3C-1R（略）.（略）煙酒茶（略）.品牌范圍不限。2.響應人須提供所投報門店品牌介紹及日常運營方案，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù)。對應參評文件格式A5.2。（略）-T3-L（略）TCC-2R（略）.（略）煙酒茶（略）.品牌范圍不限。2.響應人須提供所投報門店品牌介紹及日常運營方案，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù)。對應參評文件格式A5.2?！ⅲ簩Ｙu店是指在同一個門店內(nèi)專門銷售同一品牌商品的商鋪；連鎖店是指由同一總部管理，在游樂場、（略）、火車站、長途汽車（略）域有3間（含）以上門店經(jīng)營同類商品、使用同一商號或同一門店招牌的商鋪。二、合作要求（一）合作模式本項目由招商人初步規(guī)劃，招商人將與中選人簽訂經(jīng)營合作合同，并向中選人收取經(jīng)營費用和綜合管理費。中選人須派運營管理團隊進駐，對中選場地進行統(tǒng)一經(jīng)營，負責商鋪的深化設計、建設裝修、經(jīng)營策劃、運營維護。中選人自行承擔（略）絡通訊等費用。重要提示：招商人原則上不因下列因素調(diào)（略）雙方約定的租賃費單價、保底經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費單價以及提成比例的計算標準：（1）旅客流程動線、旅客流量、旅客構成的改變；（2）周邊商鋪品牌和業(yè)態(tài)調(diào)（略）；（3）場地面積測量標準、銷售額統(tǒng)計口徑的調(diào)（略）；（4（略）布情況及航班的調(diào)（略）；（5）周邊商鋪的調(diào)（略）、（略）商業(yè)場地面積或商業(yè)項目的調(diào)（略）；（6）（略）營銷活動的影響。（二）合同期限本項目合同期限包括免租期、經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）及撤場期限，各子項目經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）均為5年。具體如下：T3（略）商業(yè)資源經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）自T3（略）投產(chǎn)之日（具體投產(chǎn)日以招商人書面通知為準，下同）起算；撤場期限詳見第七章合同模板第十二條。免租期自招商人通知的場地交付之日起計算，至T3（略）投產(chǎn)之日的前一日止。T3配套GTC商業(yè)資源經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）自T3配套GTC投產(chǎn)之日（具體投產(chǎn)日以招商人書面通知為準，下同）起算。撤場期限詳見第七章合同模板第十二條。免租期自招商人通知的場地交付之日起計算，T3配套GTC投產(chǎn)之日的前一日止。（三）禁止轉(zhuǎn)租本項目禁止轉(zhuǎn)租行為。中選人須在與招商人簽訂經(jīng)營合作合同之日起的（略）個自然日內(nèi)提供與品牌方（本項目中品牌方是指直接持有品牌或品牌持有人授權其合法使用該品牌資產(chǎn)的組織或個人，品牌資產(chǎn)包括但不限于品牌商標、品牌技術等）的合作合同予招商人審核，由招商人聘請第三方咨詢機構判斷是否存在轉(zhuǎn)租行為。如判定為轉(zhuǎn)租行為，招商人可立即終止合同，并按違約處理，招商人有權沒收其響應保證金并書面通知委托機構將中選人繳納的響應保證金全額劃轉(zhuǎn)至招商人指定賬戶，無須征得中選人同意，中選人已經(jīng)繳納的交易服務費不予退回。同時滿足以下三種情形，將被判斷為轉(zhuǎn)租：1.中選人與第三方未共同承擔經(jīng)營風險；2.中選人和第三方約定了保底或固定收益；3.中選人將合同權利義務全部轉(zhuǎn)移至第三方。（四）同城同質(zhì)同價中選人須按合同約定的經(jīng)營類別銷售商品，并遵守招商人關于“同城同質(zhì)同價”管理要求。響應人須在參評文件中承諾服從招商人“同城同質(zhì)同價”管理要求，并按要求在參評文件中提供對標店選取承諾函，中選后按招商人要求提交備案材料，招商人按程序進行備案審查，經(jīng)審核通過后方可確定對標店并開展后續(xù)流程。運營商選取的對標店原則上應（略）-珠江新城商圈、廣州塔-琶洲商圈、長隆-（略）博商圈，北京（略）商圈、大西關（上下九-永慶坊）商圈，（略）東商圈、江南西商圈、（略）-（略）新城商圈內(nèi)選擇對標店。（五）統(tǒng)一賬戶收銀及清（略）管理響應人須在參評文件中承諾服從招商人統(tǒng)一賬戶收銀及清（略）的相關（略）、銷售額清（略）及監(jiān)控要求等），接受監(jiān)管。中選人應在開業(yè)前按要求完成相關手續(xù)（略）。（六）合同結算管理原則上中選人須按招商人要求簽訂委托銀行“代收業(yè)務扣款授權協(xié)議”，并在開業(yè)前完成相關手續(xù)（略），每月直接劃扣合同費用。（七）營業(yè)時間中選人應無條件服從和配合招商人對營業(yè)時間的要求，并須在全營業(yè)時間內(nèi)保證商品的穩(wěn)定供應。營業(yè)時間應與機場航班運作時間同步，（略）域有不同的營業(yè)時間要求，基本營業(yè)時長不低于（略）小時。如遇春運、大面積航班延誤等特殊時期或根據(jù)招商人運行管理要求須延長營業(yè)時間的，中選人應遵守機場關于臨時變更營業(yè)時間的要求。（八）場地面積本文件中所載明的商鋪面積為基于（略）D圖紙測量得出的圖測面積，僅供響應人參考。招商人在商鋪具備測量條件后委（略）資源場地面積測量管理細則》進行實地測量，采用第三方測量面積的書面報告結論作為合同面積并用于相關合同費用的計算。第三方出具測量面積的書面報告結果后，在經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）內(nèi)原商鋪無因招商人原因發(fā)生擴張或縮小，不對商業(yè)場地面積進行調(diào)（略）（不可抗力事由除外）。三、合格響應人條件一響應人須為中國境內(nèi)依法（略）且具有獨立法人資格的企業(yè)。響應人若為銀行機構，則須為依法（略）的獲得中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會金融許可證的全國性商業(yè)銀行，可以是其總行、（略）行或獲得有（略）。二響應人須提交擬用于本項目的品牌持有證明文件；如非自有品牌，須提供品牌合法有效授權證明文件，且應持有該品牌（略）國際機場招商的有效證明。三若響應人非所投報品牌的持有人（略）或其控股子公司，須具備3年以上（含）運營及管理所投報子項目對應（略）售、餐飲業(yè)態(tài)經(jīng)營類別的經(jīng)驗（提供相關合同或其他有效證明）。以歷史經(jīng)營合同或租賃合同及“國家（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢結果為準，期限計算截止時間為招商評審上月最后一個自然日。注：投報（略）售、餐飲業(yè)態(tài)的響應人按（略）類（詳見下表）提供所投報子項目對應業(yè)態(tài)經(jīng)營類別經(jīng)驗，響應人僅須提供同一（略）類的經(jīng)營類別經(jīng)驗證明（例如：若響應人投報子項目對應經(jīng)營類別為服飾，服飾所在（略）類包括服飾、鞋帽和箱包，則響應人僅須提供服飾、鞋帽或箱包任一經(jīng)營類別的經(jīng)驗證明；同時，響應人不可持包裝食品或書店等非同一（略）類的經(jīng)營類別經(jīng)驗證明，投報服飾子項目）。業(yè)態(tài)（略）類經(jīng)營類別（略）售A香化香氛B服飾民族服飾鞋帽箱包C兒童用品玩具D精品珠寶手表自助IP手辦機E便利店日用百貨百貨商場包裝食品嶺南手信自助食品飲品機F酒茶煙G智能家居人工智能數(shù)碼影音H書店I鮮花J水果自助果汁機K游戲體驗店L藥店M跨境電商N租車（略）自助銀行柜員機自助銀行柜員機、數(shù)字人民幣兌換機P貨幣兌換貨幣兌換人工崗亭自助（略）R快遞S通訊服務T休閑娛樂（電競、電玩、VR）娛樂自助設備U民族文化旅行配件特色主題商品或紀念品旅行紀念品集合店文創(chuàng)自助旅行用品機自助IP手辦機工藝（略）W美容美甲理發(fā)足療、按摩、采耳（略）運動健身Y旅游咨詢餐飲AA中式正餐混合業(yè)態(tài)（書店、咖啡、輕餐）混合業(yè)態(tài)（餐飲、（略）售）餐飲、（略）售混合業(yè)態(tài)西式正餐亞洲正餐中式簡餐亞洲簡餐西式簡餐咖啡茶飲特色小吃烘焙甜品酒吧嶺南風味自助冰淇淋機自助咖啡奶茶機自