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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合肥市廬州公園資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）廬州公園資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告?項(xiàng)目名（略）廬州公園資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)（略）BFLCJ（略）委托（略）廬州公園管理處委托方承諾委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督管理部（略）公共資源交易（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）公告及競(jìng)價(jià)期限1.公告期：（略）年3月（略）日9:（略）始至（略）年4月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期：（略）年4月（略）日9:（略）至（略）:（略）止。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓期限（年）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略）年）交易保證金（（略））（略）廬州公園資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)（略）.5經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況說(shuō)明：1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包含原有固定資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和新增配套服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)：（1）原有固定資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)：原有固定資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量總面積原合同截止日期地標(biāo)山游客服務(wù)部1處約（略）㎡（略）年4月（略）日小賣部3處約（略）.（略）㎡（略）年4月（略）球場(chǎng)1處約（略）㎡（略）年4月（略）日滑板公園1處約（略）㎡（室內(nèi)約（略）㎡+室外約（略）㎡）（略）年7月（略）日注：①標(biāo)的固定資產(chǎn)所有權(quán)屬于委托方，不在本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)。本項(xiàng)目成交后，關(guān)于物品搬離、標(biāo)的交付等事項(xiàng)（如涉及）由委托方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，具體情況須由意向受讓方（略）踏勘時(shí)自行向委托方了解確認(rèn)。②滑板公園于該標(biāo)的原合同期滿后交付，意向受讓方應(yīng)在參與競(jìng)價(jià)時(shí)充（略）考慮。（2）新增配套服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)：新增配套服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量具體要求自動(dòng)售賣機(jī)5個(gè)受讓方自行自費(fèi)投建，雙方協(xié)商確定投放點(diǎn)位戶外大屏廣告（含配套商品展銷）1處1.受讓方自行自費(fèi)投建約（略）㎡的P4電子顯示屏，由委托方指定安裝位置。2.廣告內(nèi)容須經(jīng)委托方審核同意，音頻（略）貝須符合公園管理（略）。3.公益廣告比例不得低于（略）%，其余部（略）可用于商業(yè)廣告。小型體育賽事一事一議，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)要求并履行申報(bào)手續(xù)，確保體育賽事活動(dòng)安全臨時(shí)性配套設(shè)施游樂(lè)項(xiàng)目、商業(yè)活動(dòng)一事一議，須經(jīng)委托方及上級(jí)主管部門審核同意注：①未經(jīng)委托方及上級(jí)主管部門審核同意，不得舉辦小型體育賽事及臨時(shí)性配套設(shè)施游樂(lè)項(xiàng)目、商業(yè)活動(dòng)。②其他未盡事項(xiàng)詳見本公告“三、轉(zhuǎn)讓條件”。2.標(biāo)的坐落位置：（略）北二環(huán)和（略）交口西南（略）。原有固定資（略）域僅限于固定資產(chǎn)所在范圍，新增配套服務(wù)項(xiàng)（略）域由意向受讓方自行向委托方咨詢了解確認(rèn)。3.標(biāo)的權(quán)屬情況：本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)土地證，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明和轉(zhuǎn)讓證明，方便受讓方（略）相關(guān)證照。相關(guān)證照的（略）事項(xiàng)須由受讓方自行咨詢相關(guān)部門，證照（略）與否不影響合同簽訂及法律效力，受讓方不得以證照不能（略）向委托方提出違約或賠償要求。經(jīng)營(yíng)用途要求1.根據(jù)委托方對(duì)標(biāo)（略）域（略）體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規(guī)劃要求，經(jīng)營(yíng)范圍僅限于游覽服務(wù)、（略）售服務(wù)、商業(yè)活動(dòng)，且受讓方所經(jīng)營(yíng)固定資產(chǎn)和新增配套服務(wù)項(xiàng)目均須符合標(biāo)的原設(shè)計(jì)用途，未經(jīng)委托方書面同意不得改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。2.受讓方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得從事有礙游客參觀游覽的、涉及危險(xiǎn)品的、危險(xiǎn)性較高的以及其他不符合法律法規(guī)規(guī)定的業(yè)態(tài)。受讓方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中須遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》《經(jīng)營(yíng)高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目許可管理辦法》《（略）體育賽事活動(dòng)管理細(xì)則》《（略）體育賽事活動(dòng)管理實(shí)施細(xì)則（試行）》等相關(guān)法律法規(guī)要求，并自行辦妥環(huán)評(píng)、消防、食品藥品監(jiān)管部門許可及合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)并完善消防安全等設(shè)施，如由此造成受讓方不能按預(yù)想的方案使用資產(chǎn)并導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不能履約的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及履約保證金（略）1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用每6個(gè)月（略）一次，先（略）后使用。第一年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為成交價(jià)，自第二年起，每年經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用均在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性轉(zhuǎn)賬（略），以后每期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用須提前（略）日（略）至委托方指定賬戶。2.本項(xiàng)目無(wú)免費(fèi)用裝修期。3.履約保證金為成交后首年6個(gè)月轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額總和，成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起7個(gè)工作日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。二、對(duì)意向受讓方資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的。2.本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶、聯(lián)合體參與。三、轉(zhuǎn)讓條件1.意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；凡參與的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍、（地面和地上構(gòu)筑物）面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際移交的（地面和地上構(gòu)筑物）面積與本公告中公示的（地面和地上構(gòu)筑物）面積存在差異的，以實(shí)際移交的（地面和地上構(gòu)筑物）面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）成交價(jià)格。3.受讓方應(yīng)按行業(yè)要求（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)，如因證件不齊全造成合同無(wú)法履行的，所有損失由受讓方承擔(dān)。受讓方在轉(zhuǎn)讓期間（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)期間繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)、通訊費(fèi)用等為開展正常經(jīng)營(yíng)的一切費(fèi)用均由受讓方全部承擔(dān)。4.受讓方經(jīng)營(yíng)有關(guān)設(shè)計(jì)方案（包括但不限于資產(chǎn)裝修、賽事、活動(dòng)籌備方案等）均須以書面形式報(bào)委托方及上級(jí)主管部門審核批準(zhǔn)后才可實(shí)施。5.受讓方必須確保經(jīng)營(yíng)范圍的安全及消防工作，自行配備足額的消防器材（略）能正常使用，滅火器材符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)急（略）指示明顯、通暢，并通過(guò)消防部門的驗(yàn)收。6.受讓方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)所經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)安全隱患（略）改及后期設(shè)施維護(hù)等工作，產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。7.受讓方負(fù)（略）域的衛(wèi)生保潔、門前三包、文明創(chuàng)建等工作，須接受委托方的安全及創(chuàng)建監(jiān)管，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)（略）改到位。8.受讓方在公園內(nèi)所經(jīng)營(yíng)固定資產(chǎn)和新增配套服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)以游客需求為導(dǎo)向，以大眾服務(wù)為主，遵循公平、安全、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)原則。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)按相關(guān)規(guī)定履行必要的審批或備案并明碼標(biāo)價(jià)。9.受讓方須無(wú)條件配合委托方及上級(jí)主管部門要求舉辦的特定商業(yè)活動(dòng)，且受讓方每年須在公園舉辦一場(chǎng)免費(fèi)公益活動(dòng)。如受讓方無(wú)正當(dāng)理由不舉辦上述活動(dòng)的，委托方或上級(jí)主管部門有權(quán)指定第三方負(fù)責(zé)相關(guān)活動(dòng)的運(yùn)營(yíng)，受讓方不得以占用經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)為由要求任何形式的補(bǔ)償或賠償。（略）.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的必須由受讓方（單位）經(jīng)營(yíng)，受讓方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得出現(xiàn)下列行（略）1未經(jīng)委托方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、（略）包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，擅自轉(zhuǎn)租、（略）租、出借轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，擅自與第三方合作；2擅自將所經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置或者抵押；3危及公共利益、公眾安全；4因受讓方自身原因不能提供經(jīng)營(yíng)服務(wù)；5未經(jīng)委托方書面同意，超出經(jīng)營(yíng)范圍，從事合同約定以外的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；6利用“園中園”進(jìn)行變相經(jīng)營(yíng)；7擅自將經(jīng)營(yíng)所用的配套服務(wù)設(shè)施改作其他用途；8擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積，私自搭建經(jīng)營(yíng)設(shè)施；9擅自對(duì)配套服務(wù)設(shè)施進(jìn)行改造裝修；（略）經(jīng)營(yíng)行為不文明，服務(wù)態(tài)度惡劣且造成嚴(yán)重后果；（略）擅自改變經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，改動(dòng)、破壞現(xiàn)有綠化及搭構(gòu)建筑物（如擅自施工或?qū)Y產(chǎn)造成破壞的，受讓方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，如給委托方或第三人造成損失的，由受讓方承擔(dān)賠償責(zé)任）；（略）擅自在資產(chǎn)外圍、建筑物外立面等處設(shè)置廣告（受讓方的園內(nèi)廣告方案須以書面形式報(bào)委托方審核通過(guò)后方可實(shí)施）；（略）擅自舉辦活動(dòng)、賽事（受讓方舉辦活動(dòng)、賽事須提前（略）日?qǐng)?bào)委托方備案并按相關(guān)法律法規(guī)要求履行活動(dòng)申報(bào)手續(xù)，如未獲得公安等相關(guān)主管部門審核通過(guò)，不可擅自舉辦活動(dòng)、賽事）；（略）根據(jù)國(guó)家、（略）、（略）及相關(guān)部門關(guān)于公園管理的法律法規(guī)和規(guī)范性文件中明確列出的禁止經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；（略）法律、法（略）公園管理制度禁止的其他行為。（略）.受讓方應(yīng)當(dāng)遵守其所在公園的管理規(guī)定，服從委托方的監(jiān)督管理。對(duì)違反《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（略）公園管理有關(guān)規(guī)定的，委托方有權(quán)要求其限期（略）改；對(duì)拒不（略）改或（略）改不到位的，委托方有權(quán)終止《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。（略）.《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》有效期屆滿或終止時(shí)，受讓方投資的裝修、裝潢及給排水改造等須保持現(xiàn)狀不得損毀，并完（略）無(wú)條件將所經(jīng)營(yíng)的固定資產(chǎn)及裝修、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備、添附物等在7日內(nèi)交還委托方，且不得向委托方提出任何補(bǔ)償要求。因受讓方違約導(dǎo)致合同解除的,受讓方投入的裝修、裝潢、建設(shè)及改造等均歸委托方所有和使用，且不得向委托方提出任何補(bǔ)償要求。（略）.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，受讓方不得以任何理由要求減免轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。因法律、法規(guī)或政策需要拆除或改造經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)而解除合同的，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（略）.轉(zhuǎn)讓期滿，如委托方資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)不再轉(zhuǎn)讓，委托方在轉(zhuǎn)讓期滿之日（略）日前通知受讓方，受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期滿之日起7日內(nèi)將經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)交還給委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。（略）.轉(zhuǎn)讓期滿，如委托方資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)繼續(xù)對(duì)外轉(zhuǎn)讓，受讓方有意愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定參加新一輪轉(zhuǎn)讓競(jìng)價(jià)，且經(jīng)委托方同意，受讓方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。受讓方未參加競(jìng)價(jià)或參加競(jìng)價(jià)但最終未能由受讓方競(jìng)得，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期滿之日起7日內(nèi)將標(biāo)的資產(chǎn)交還給委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。（略）.受讓方應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起7個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。（略）.其他未盡事項(xiàng)詳見本公告附件《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。四、受讓方的確（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止終止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。五、意向受讓方參（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記符合本項(xiàng)目對(duì)意向受讓方的資格要求，（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記（略）的方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認(rèn)證證書（簡(jiǎn)稱（略）），直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）。2.意向受讓方為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見安徽（略）址：https:（略）.cn）“辦事指南”-主體庫(kù)登記-《（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。項(xiàng)目登記1.完成主體庫(kù)登記的意向受讓方，直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn），進(jìn)入后選擇（略）“安徽公共資源（略）”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要參與”，再（略）“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目（略）別進(jìn)行登記。2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納1.意向受讓方登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。交易保證金賬號(hào)如下：戶名（略）開戶銀行：中國(guó)光大銀行合（略）賬號(hào)：（略）.交易保證金（略）完成后，意向受讓方須（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢”查看交易保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后交易保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話（