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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)明秀東路228號(hào)16棟等共計(jì)3處資產(chǎn)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（GXCQJY25-219）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）鏈接：（略）號(hào)（略）棟等共計(jì)3處資產(chǎn)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（G（略）CQJY（略）-（略））資產(chǎn)轉(zhuǎn)（略）站部（略））?項(xiàng)目名（略）號(hào)（略）棟等共計(jì)3處資產(chǎn)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格詳見(jiàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單掛牌公告期（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）年3月（略）日掛牌截止日期（略）年?4月?（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及資產(chǎn)概況本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）號(hào)（略）棟、（略）號(hào)2棟、4棟共（略）單獨(dú)持有，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)抵押、擔(dān)保情形，無(wú)相關(guān)法律糾紛，現(xiàn)為在租狀態(tài)，標(biāo)的信息詳見(jiàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單，標(biāo)的其他詳細(xì)資料（略）（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以（略）實(shí)物為準(zhǔn)，（略）查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單序號(hào)標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱房屋總層數(shù)（層）所在層參考建筑面積（㎡）權(quán)利性質(zhì)用途租賃情況?掛牌價(jià)格（（略））?競(jìng)租保證金（（略））1G（略）CQJY（略）-（略）-1（略）號(hào)（略）棟（略）-（略）.（略）劃撥單位自建機(jī)關(guān)團(tuán)體用地綜合在租，租賃信（略）查閱。（略）,（略）,（略）.（略）（含土地出讓金）2,（略）,（略）.（略）G（略）CQJY（略）-（略）-2（略）號(hào)2棟（略）-（略）.（略）劃撥單位自建機(jī)關(guān)團(tuán)體用地辦公在租，租賃信（略）查閱。（略）,（略）,（略）.（略）（含土地出讓金）2,（略）,（略）.（略）號(hào)4棟（略）-（略）.（略）劃撥單（略）住宅用地住宅備注及其他說(shuō)明：意向受讓方所交納的受讓保證金針對(duì)每一個(gè)標(biāo)的，（略）時(shí)必須將意向標(biāo)的序號(hào)填寫清楚。?一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。?二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方基本（略）地（住所）（略）號(hào)法定代表人負(fù)責(zé)人吳力強(qiáng)（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）（略）服務(wù)業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）P經(jīng)營(yíng)規(guī)模資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為（略）國(guó)（略）或其他（略）批準(zhǔn)（略）批準(zhǔn)類型董事會(huì)決議批準(zhǔn)（略）年第七次董事會(huì)決議批準(zhǔn)文號(hào)批準(zhǔn)日期（略）年3月（略）日?三、估價(jià)信息不公開(kāi)標(biāo)的企業(yè)估價(jià)核準(zhǔn)或備案情況估價(jià)（略）估價(jià)核準(zhǔn)（備（略）核準(zhǔn)（備案）日期（略）年3月（略）日價(jià)值時(shí)點(diǎn)（略）年5月（略）日估價(jià)報(bào)告編號(hào)桂方正房[（略）]估字第A（略）號(hào)價(jià)值時(shí)點(diǎn)審計(jì)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)估價(jià)價(jià)值1,（略）.（略）賬面凈值?四、交易條件與受讓方資格條件交易條件掛牌價(jià)格詳見(jiàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單價(jià)款（略）方式一次性與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1.意向受讓方需親自查看標(biāo)的，標(biāo)的狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方須對(duì)標(biāo)的進(jìn)行謹(jǐn)慎地選擇，成交后不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。2.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在（略）指定賬戶交納保證金。3.意向受讓方在被確認(rèn)為受讓（略）通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，并于成交確認(rèn)書簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。4.價(jià)款結(jié)算：本次交易成交價(jià)款采用一次性（略）專用賬戶結(jié)算。受讓方交納的受讓保證金優(yōu)先扣除交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)按受讓申請(qǐng)與承諾書的約定（略）），在簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，余額抵作成交價(jià)款的一部（略），受讓方應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余成交價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)（略）指定銀行賬戶（與保證金繳納賬戶相同）。5.受讓方付清全部成交價(jià)款并接到轉(zhuǎn)讓方通知后，5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成交割手續(xù)。6.轉(zhuǎn)讓方移交過(guò)戶材料并負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方（略）權(quán)證變更事項(xiàng)。受讓方資格條件受讓方資格條件1.意向受讓方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體（略）。?2.意向受讓方系企業(yè)法人的：須無(wú)稅務(wù)部門欠稅的不良記錄、未被列入失信被執(zhí)行人名單、沒(méi)有不良征信記錄、未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄。3.意向受讓方系自然人的：須無(wú)稅務(wù)部門欠稅的不良記錄、未被列入失信被執(zhí)行人名單、沒(méi)有不良征信記錄。4.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料一、企業(yè)法人：1.受讓申請(qǐng)與承諾書；2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；?4.（略）及委托代理人（略）；5.（略）勘察確認(rèn)書；6.提供在掛牌期間打印的國(guó)家稅（略）查詢的意向受讓方無(wú)不良欠稅記錄的證明文件。7.提供在掛牌期間打印的意向受讓方企業(yè)信用信息公示報(bào)告，可通過(guò)國(guó)家（略）站查詢打?。篽ttp:（略）.html；8.提供在掛牌期間打印的意向受讓方無(wú)失信記錄的信用信息的查詢情況（可通過(guò)（略）查詢打?。篽ttp:（略）.cn）；9.提供在掛牌期間打印的意向受讓方征信報(bào)告；（略）.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人：（略）1.受讓申請(qǐng)與承諾書；????2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.（略）勘察確認(rèn)書；5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料；6.提供在掛牌期間打印的國(guó)家稅（略）查詢的意向受讓方無(wú)不良欠稅記錄證明文件；7.提供在掛牌期間打印的意向受讓方無(wú)失信記錄的信用信息的查詢情況（可通過(guò)（略）查詢打?。篽ttp:（略）.cn）；8.提供在掛牌期間打印的意向受讓方征信報(bào)告；9.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除受讓申請(qǐng)與承諾書、（略）提交原件外，其他材料須（略）（法人或非法人組織）或加按手?。ㄗ匀蝗耍?。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告等有關(guān)材料，需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，并簽訂《（略）勘察情況確認(rèn)表》對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充（略）了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（（略））則視為意向受讓方已充（略）了解并接受信息公告等附件材料全部?jī)?nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已經(jīng)進(jìn)行了全面的盡職調(diào)查，已向相關(guān)部門詳細(xì)了解完畢包括但不限于稅金繳納、過(guò)戶手續(xù)、（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等情況，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。意向受讓方在（略）前應(yīng)當(dāng)自行到住房建設(shè)管理部門、不動(dòng)產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門等相關(guān)部門咨詢和了解其因受讓標(biāo)的資產(chǎn)需要交納的稅費(fèi)，（略）過(guò)戶手續(xù)所需時(shí)間和具體流程，轉(zhuǎn)讓方原已繳納的契稅、專項(xiàng)維修基金等費(fèi)用的處置方式，標(biāo)的（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證目前存在的障礙和所需費(fèi)用，并聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方咨詢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況。2.標(biāo)的租賃情況：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)為在租狀態(tài)，租賃詳細(xì)信（略）查閱。3.標(biāo)的抵押情況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)抵押情形。4.查看標(biāo)的：意向方可與轉(zhuǎn)讓方指定聯(lián)系人確定查看標(biāo)的的具體時(shí)間。查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）。5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于標(biāo)的物的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的物交付后的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以（略）實(shí)物為準(zhǔn)，不因?qū)嶋H交割面積的差異而調(diào)（略）成交價(jià)格。受讓方須付清全部?jī)r(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方向受讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割，交割方式詳見(jiàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定。7.標(biāo)的成交后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）權(quán)證變更的相關(guān)手續(xù)；權(quán)證變更過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)按相關(guān)政策必須由轉(zhuǎn)讓方所承擔(dān)的稅費(fèi)，除此以外的其他稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。8.交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)收，以資產(chǎn)成交簽約時(shí)確定的成交價(jià)為計(jì)價(jià)額度標(biāo)準(zhǔn)，不因交易雙方在交易合同履行過(guò)程中出現(xiàn)交易價(jià)格調(diào)（略）而變化，也不因交易雙方后期合同簽訂、證照（略）及其它情況過(guò)程中出現(xiàn)糾紛而變化。9.成交人應(yīng)無(wú)條件接受原租賃合同的全部條款直至合同到期，并與轉(zhuǎn)讓方、承租方協(xié)商相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方給予適當(dāng)配合。（略）.標(biāo)的過(guò)戶前的租金收入歸轉(zhuǎn)讓方所有，標(biāo)的過(guò)戶后的租金收入歸受讓方所有。（略）.轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)交納土地出讓金的義務(wù)，權(quán)證變更須在劃撥土地補(bǔ)辦出讓申請(qǐng)成功后（略）。（略）.其他約定詳見(jiàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。（略）.南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細(xì)情況交納金額詳見(jiàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單交納截止時(shí)間（略）年?月?日（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)1.（略）指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，受讓保證金不計(jì)利息。2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3.符合要求的意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納受讓保證金。4.未成交的意向受讓方的受讓保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額退回（不計(jì)利息）。5.受讓方不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的，受讓保證金不予退回。賬戶信息賬戶（略）賬號(hào)（略）開(kāi)戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1.受讓方交納的受讓保證金優(yōu)先抵扣交易服務(wù)費(fèi)，在簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，余額抵作成交價(jià)款的一部（略）。2.保證金不予退回的情形：（1）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材（略）損失的；（2）意向受讓方通過(guò)參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方（略）交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）意向受讓方未以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他意向受讓方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向受讓方違反其在申請(qǐng)受讓、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；（6）意向受讓方提交《受讓申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；（7）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；（8）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂交易合同的；（9）交易合同生效后，受讓方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件1.受讓申請(qǐng)與承諾書2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3.（略）勘察確認(rèn)書?五、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無(wú)合格意向方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方有合格意向受讓方,僅征集到1家符合條件（略）通知該意向受讓方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同有合格意向受讓方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)?六、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系