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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 內(nèi)江壕子口路1056-1058#房屋租賃招商。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 *重要提示：根據(jù)《國(guó)鐵集團(tuán)經(jīng)（略）上線(xiàn)試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開(kāi)產(chǎn)業(yè)函[（略）]（略）號(hào)）要求，所有競(jìng)（略）站上（略）（https:（略）.cn）（略）登記方式：（略）站（https:（略）.cn）按要求（略）上登記。具體（略）”的“（略）站客服電話(huà)（略）-（略）-8-3（略）并登記成功后，持法人（略）原件（如（略）介紹信原件）、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人（略）復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（注明項(xiàng)目名稱(chēng)+標(biāo)書(shū)款）、項(xiàng)目登記表（所有材（略）登記，招商文件售價(jià)每個(gè)包件0（略）本，售后不退。第一章??招商公告D（略）NZBCQ-ZS-（略）-（略）.招商項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：內(nèi)江（略）-（略）#房屋租賃招商。1.2項(xiàng)目地址：（略）1.3項(xiàng)目規(guī)模：面積共約（略）平方米；（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競(jìng)商人自行實(shí)地踏勘。）2.招商依據(jù)2.1《中國(guó)（略）公司資產(chǎn)資源經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開(kāi)〔（略）〕（略）號(hào)（略）經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)招商工作操作規(guī)則》的通知（成鐵辦經(jīng)開(kāi)〔（略）〕（略）號(hào)）3.招商內(nèi)容及范圍3.1招商內(nèi)容：內(nèi)江（略）-（略）#房屋租賃招商。3.2招商范圍及包件劃（略）：本次招商項(xiàng)目劃（略）為1個(gè)包件。1包件：面積（略）.（略）平方米。租賃期限：（略）月。競(jìng)商人資格要求4.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法（略）的獨(dú)立法人企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)或自然人。4.2法人企業(yè)承租者（略）資本：1包件不低于（略）人民幣，其中實(shí)繳資本不低于2（略）人民幣，營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍應(yīng)包含包件所對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍。若競(jìng)商（略）品牌競(jìng)商時(shí)，（略）品牌的授權(quán)書(shū)，授權(quán)書(shū)的期限應(yīng)與包件經(jīng)營(yíng)期相符。4.3須誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，在近三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違（略）及所屬單位不存在欠繳（略）公司和國(guó)鐵集團(tuán)資信“黑名單”狀態(tài)。法人企業(yè)承租者：在國(guó)家（略）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競(jìng)商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。）4.4在中國(guó)（略）公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過(guò)重大安全、質(zhì)量事故；未處于取消或暫停競(jìng)商資格狀態(tài)。4.5法人企業(yè)承租者：法人企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，所附報(bào)表需加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)章或?qū)Ｓ谜?，?cái)務(wù)報(bào)表中資產(chǎn)負(fù)債表期末累計(jì)未（略）配利潤(rùn)顯示不能為負(fù)數(shù)，或現(xiàn)金流量表現(xiàn)金凈流量不能為負(fù)數(shù)新成立不足一年的企業(yè)可不提供,或企業(yè)持續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的納稅證明。個(gè)體工商戶(hù)、自然人承租者：須提供個(gè)人無(wú)不良記錄的征信報(bào)告、銀行卡流水遞交競(jìng)商文件截止日前的存款余額不低于三個(gè)月租金或相應(yīng)同值資產(chǎn)證明。同值資產(chǎn)包括:銀行保函、房產(chǎn)、土地、有價(jià)證券。房產(chǎn)、土地、有價(jià)證券必須是競(jìng)商人完全獨(dú)立所有、不附帶任何抵押、質(zhì)押的資產(chǎn)，房產(chǎn)必須是第二套以上的房產(chǎn)，由招商人指定的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告評(píng)估費(fèi)用由中商人承擔(dān)。4.6按照《中國(guó)（略）公司資產(chǎn)資源經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)管理委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要》〔（略）〕6號(hào)（略）公司管轄范圍內(nèi)單位自主決策權(quán)限且年度租金3（略）（含）以?xún)?nèi)、競(jìng)商商家為自然人的房屋招商項(xiàng)目競(jìng)商保證金和征信證明等資格，試行期一年（（略）年8月至（略）年7月）。本項(xiàng)目適用于該條款，因此競(jìng)商人為自然人的可不用提供競(jìng)商保證金和征信報(bào)告。4.7本次招商不接受聯(lián)合體競(jìng)商。5.特別約定5.1競(jìng)商人信息。1競(jìng)商人需在競(jìng)商文件中準(zhǔn)確提供收取信息的（略）。中商公示結(jié)束無(wú)異議或異議不成立，招商人招商代理機(jī)構(gòu)將中商通知書(shū)掃描件以電子（略）的方式（略）到競(jìng)商人提供的（略），則視為中商通知書(shū)已發(fā)出并收到。2競(jìng)商人需在競(jìng)商文件中明確退還競(jìng)商保證金的收款單位、賬號(hào)等準(zhǔn)確信息，招商人或招商代理機(jī)構(gòu)按提供的信息直接（略）符合條件的競(jìng)商保證金退款。招商人委托招商代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招商的，協(xié)議簽訂后，中商人需及時(shí)將合同簽訂情況簽章的經(jīng)營(yíng)協(xié)議復(fù)印件或掃描件反饋招商代理機(jī)構(gòu)，以便（略）競(jìng)商保證金退還。5.2評(píng)審小組推薦的中商候選人在一名以上時(shí)，如排名第一的中商候選人放棄中商權(quán)、或未按規(guī)定時(shí)間與招商人簽訂合同、或存在其他違規(guī)行為被取消中商資格，招商人將按照評(píng)審小組推薦的中商候選人名單依序確定其他中商候選人為中商人，或項(xiàng)目流標(biāo)，重新組織招商。5.3中商人在中商通知書(shū)發(fā)出后（略）日內(nèi)須向招商人按第4年經(jīng)營(yíng)期的2個(gè)月不低于2個(gè)月的租金繳納履約保證金。5.4中商通知書(shū)發(fā)出后（略）日內(nèi)，中商人與招商人簽訂經(jīng)營(yíng)協(xié)議。5.5正式合同簽訂后，中商人須無(wú)條件按預(yù)付款周期（略）費(fèi)用；如有爭(zhēng)議，須先付款再協(xié)商；預(yù)付款周期（略）3個(gè)月租金。????5.6本次招商以該房屋建筑物的承租權(quán)招租，房屋建筑物面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。5.7本次招商的房屋用途僅限于商用（銷(xiāo)售類(lèi)、餐飲類(lèi)），不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租；不得進(jìn)行違法活動(dòng)、不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)、違法存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門(mén)窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到招商人書(shū)面同意后方可施工。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。5.8合同期滿(mǎn)后，中商人應(yīng)向招商人交還房產(chǎn)，中商人交付的房產(chǎn)應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權(quán)拆除及取回中商人所有設(shè)施，設(shè)備之一部（略）或全部，但中商人不得損害或拆除與承租物不可（略）割的財(cái)產(chǎn)設(shè)備。5.9合同期滿(mǎn)后，中商人事先得到招商人書(shū)面同意后自行投資實(shí)施的裝修、設(shè)施、設(shè)備等，無(wú)法從承租物拆除或（略）割的部（略），歸招商人資產(chǎn)方所有，中商人不得以任何理由向招商人資產(chǎn)方索賠。5.（略）本次招商，招商點(diǎn)位資產(chǎn)交付時(shí)間以實(shí)際通知為準(zhǔn);中商人不能以延遲交付房產(chǎn)為由提出棄標(biāo)、解除合同等。5.（略）因中商人原因提前解除合同，須至少提前（略）日不少于（略）日向招商人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)招商人書(shū)面同意后實(shí)施并繳納1個(gè)月租金金額的違約金。5.（略）拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。5.（略）本次招商的房屋建筑物《房屋租賃合同》到期后，中商人仍有租賃意向且符（略）公司及所屬單位招商時(shí)，同等條件（略）公司及所屬單位招商，則視為放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利。5.（略）納入資信“黑名單”的競(jìng)商人不良行為主要包括:1招商過(guò)程中弄虛作假、提供虛假材料;2招商過(guò)程中與其他競(jìng)商人串通競(jìng)商;3被確定為中商人后，因競(jìng)商人原因未按招商要求簽訂相關(guān)合同;4其他利用不正當(dāng)手段參與競(jìng)商的行為。5.（略）納入資信“黑名單”的中商人違約行為主要包括:1未按合同約定（略）相關(guān)費(fèi)用；2違反合同約定，未經(jīng)招商人或產(chǎn)權(quán)人書(shū)面同意，擅自對(duì)相關(guān)物業(yè)進(jìn)行改擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租或與他人聯(lián)營(yíng)；3違反相關(guān)法律法規(guī)，受到主管機(jī)關(guān)處罰；4經(jīng)營(yíng)期內(nèi)發(fā)生重大安全責(zé)任事故，并承擔(dān)主要責(zé)任；5合同期滿(mǎn)，未按合同約定交還相關(guān)物業(yè)；6違反合同約定的其他行為；5.（略）對(duì)（略）集團(tuán)公司和國(guó)（略）公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目受以下限制:1納入“黑名單”的商家3年內(nèi)不得參與成都集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目2“黑名單”商家的法定代表人（略）及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照“黑名單”商家（略）。5.（略）競(jìng)商談判過(guò)程中有以下情況時(shí)，競(jìng)商保證金不予退還競(jìng)商人。1競(jìng)商談判截止后投標(biāo)人撤銷(xiāo)、修改競(jìng)商談判文件的;2中商人無(wú)正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招商人提出附加條件，或者不（略）洽談文件要求提交履約保證金的;3提供虛假競(jìng)商談判資料的;4其他惡意參與競(jìng)商、嚴(yán)重?cái)_亂招商秩序的行為。5.（略）競(jìng)商談判或租賃過(guò)程中有以下情況時(shí)，競(jìng)商人或中商人1年內(nèi)不低于1年禁止參與招商（略）集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有商業(yè)招商項(xiàng)目;競(jìng)商人或中商人的法定代表人（略）及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照（略）。1非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期間內(nèi)放棄中商候選人資格。5.（略）公開(kāi)招商流（略）洽談。6.招商方式擬采用公開(kāi)招商方式，在中國(guó)（略）（http:（略）.c（略）（https:（略）.cn）、（略）（（略）中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)）（http:http://m.yuhuangcheng.com）同時(shí)發(fā)布招商公告。遵循“公開(kāi)、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。7.招商文件的獲取7.1凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于（略）年3月（略）日（略）:（略）時(shí)至（略）年4月9日（略）:（略）站上（略）（https:（略）.cn）（略）登記方式：（略）站（https:（略）.cn）按要求（略）上登記。具體（略）”的“（略）站客服電話(huà)（略）-（略）-8-3（略）并登記成功后，持法人（略）原件（如（略）介紹信原件）、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（自然人不提供）、經(jīng)辦人（略）復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（注明項(xiàng)目名稱(chēng)+標(biāo)書(shū)款）、項(xiàng)目登記表（所有材（略）重慶（略）公司登記，招商文件售價(jià)每個(gè)包件0（略）本，售后不退。7.2（略）上登記（略）并登記成功后，請(qǐng)將上述登記相關(guān)材料掃描為PDF格式文件，統(tǒng)一（略）至（略）“項(xiàng)目編號(hào)+單位名稱(chēng)“格式命名，如：“D（略）登記”）7.3登記聯(lián)系人：（略）系電話(huà)：（略）-（略），聯(lián)系地址：（略）8（略）室。8.招商時(shí)間、地點(diǎn)詳見(jiàn)招商文件。9.發(fā)布公告的媒介本次招商公告在（略）成（略）（http:（略）.c（略）（https:（略）.cn）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http:http://m.yuhuangcheng.com）上發(fā)布。（略）.（略）地?址：（略）黃（略）號(hào)聯(lián)系人：（略）話(huà)：（略）-（略）招（略）地?址：（略）站（略）苑9棟（略）室郵?編：（略）聯(lián)系人：（略）話(huà)：（略）-（略）郵?箱（略）成（略）賬?號(hào)：（略）??附件：（略）文件的登記表登?記??表???????項(xiàng)目名稱(chēng)：（請(qǐng)參照公告填寫(xiě)）登記起止時(shí)間：（請(qǐng)參照公告填寫(xiě)）　項(xiàng)目編號(hào)：（請(qǐng)參照公告填寫(xiě)）單位名稱(chēng)經(jīng)辦人聯(lián)系電話(huà)?（略）包件號(hào)登記時(shí)間標(biāo)書(shū)費(fèi)是否繳納　　　?　　　???（略）查看原文