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競爭性談判公告

項目編號：（略）M（略）A（略）-（略）/KCFW-（略）-（略）

1、競爭（略）彌勒寺地塊(（略）號）（略）建筑測繪及不動產(chǎn)權證（略）服（略），（略）。現(xiàn)以競爭性談判的方式選擇本項目的實施單位。

2、項目概況與談判范圍

2.1項目概況：（略）號部（略）建筑物已登記發(fā)證，剩下第7（略）、第（略）建筑單體由于報批報件手續(xù)不完（略）、文件資料及圖紙材料缺失等歷史原因一直（略）最新政策，已納入化解不動產(chǎn)權登記歷史遺留問題專項工作范圍。

2.2項目地址：（略）2.3采購范圍及服務要求：按（略）化解不動產(chǎn)（略）所屬（略）號不動產(chǎn)，提供現(xiàn)狀竣工測量、房產(chǎn)測繪、權籍調(diào)查等相關服務，并對接相關部門取得不動產(chǎn)登記所需的相關意見，最終取得不動產(chǎn)權證。工作內(nèi)容包含但不限于：

（1）現(xiàn)狀竣工測量：完成“化遺”范圍內(nèi)的現(xiàn)狀竣工測量，取得《現(xiàn)狀竣工測量報告》等。

（2）房產(chǎn)測繪：完成“化遺”范圍內(nèi)的房產(chǎn)測繪，出具《房屋建筑面積計算報告》等。

（3）（略）盤搭建：收集權屬資料原件，報住建部（略）盤、（略）要求錄入地上建筑實測面積，搭（略）盤。

（4）權籍調(diào)查：根據(jù)不動產(chǎn)登記工作實際需要，編制《權籍調(diào)查報告》等，完成四鄰簽章確權，報權調(diào)部門審核權籍調(diào)查文本，數(shù)據(jù)落宗。

（5）歷史遺留問題報審：協(xié)助采購人按照有關部門提出的（略）改要求進行（略）改，最終達到（略）不動產(chǎn)登記所需的條件并取得相關意見，包括但不限于對接自然資源部門并取得《現(xiàn)狀認定意見》等。

（6）產(chǎn)權登記代辦：按照采購人的委（略）不動產(chǎn)證登記（略）錄入、審核、登簿、繕證、打證、貼圖、交費、領證等環(huán)節(jié)的有關工作)。

2.4服務期限：自合同簽訂之日起至采購人取得不動產(chǎn)權證止。

2.5工期要求：測繪工期：正式進場開始測繪工作后 7日歷天提供測繪報告；不動產(chǎn)權證（略）工期：相關資料齊全后（略）日歷天取得不動產(chǎn)權證。

2.6服務質量要求：房屋測繪過程及資料應符合國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行相關標準和規(guī)范，確保成果資料完（略）、真實準確、清晰有據(jù)，且保證采購人取得不動產(chǎn)權證。

2.7標段劃（略）：本次談判只設一個標段。

2.8本項目采用資格后審的審查方式。

3、供應商資格要求

3.1供應商應具備經(jīng)行政管理部門登記（略）的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。

3.2資質要求：供應商須具備行政主管部門頒發(fā)的測繪乙級及其以上資質（專業(yè)類別同（略）測量、界線與不動產(chǎn)測繪）。

3.3企業(yè)業(yè)績要求：供應商自（略）年1月1日至今須承接過至少2個不小于招標規(guī)模的類似建筑測繪及不動產(chǎn)權證（略）服務業(yè)績（業(yè)績證明材料須同時提供合同協(xié)議書復印件，業(yè)績證明材料須清晰反映合同簽訂時間、服務內(nèi)容、簽署信息等關鍵信息，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準）。

3.4財務報表：供應商須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)；提供（略）至（略）年度的財務報表，若供應商為（略）年以后成立的企業(yè)，應提供成立以來的財務狀況表；并提供數(shù)據(jù)真實有效的《承諾書》。

3.5信譽要求：（1）供應商信譽良好，無不良納稅記錄，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)而導致無法承擔招標項目的能力；（略）年1月1日至今，沒有騙取中標和嚴重違法違約的記錄。（供應商提供相關承諾）

（2）供應商參加本項目前三年內(nèi)：①未被工商行政管理機關列入“嚴重違法失信名單”（由代理機構在國家（略）查詢后提供給談判小組評審）；②未因不良行為記錄被納入“限制消費人員名單”，及“失信被執(zhí)行人”（由代理機構在“（略）站查詢后提供給談判小組）；③近三年內(nèi)供應商及其法定代表人無行賄犯罪記錄（由招標代理機構（略）站“刑事案由”進行查詢后提供給談判小組評審）。

3.6具有參股關系的關聯(lián)企業(yè)，或具有直（略），或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不得同時參與本項目的談判，否則其響應文件按無效處理。

3.7本次競爭性談判不接受聯(lián)合體申請。

4、競爭性談判文件的獲取

4.1凡有意參加的供應商，請于（略）年3月（略）日（略）時（略）至（略）年3月（略）日（略）時（略），（略）“陽光臻（略）址：（略）www.（略）.com），憑企業(yè)帳號【或企業(yè)（略）（（略））】在陽光臻（略）獲?。裕ǜ袷?.SPCZ）及其它資料。未在陽光臻（略）的用戶，須先在陽光臻（略）完成（略）通過并成功擁有企業(yè)帳號后，方可（略）陽光臻（略）獲取電子競爭性談判文件及其它資料，此為獲取競爭性談判文件的唯一途徑，不接受有意參加的潛在供應商（略）競爭性談判文件及其它資料。

4.2競爭性談判文件每套售價（略）.（略），售后不退；

4.3采購人不提供（略）競爭性談判文件服務。

4.4其他補充事宜：

（1）本項目獲取電子競爭性談判文件及其它資料須在陽光臻（略）址：（略）www.（略）.com）進行操作完成，不接受有意參加的潛在供應商（略）競爭性談判文件及其它資料。

（2）凡有意參加本項目的潛在供應商，未在陽光臻（略）址：（略）www.（略）.com）（略）的用戶，須先在陽光臻（略）完成（略）通過并成功擁有企業(yè)帳號后，方可（略）陽光臻（略）獲取電子競爭性談判文件及其它資料，此為獲取競爭性談判文件的唯一途徑。陽光臻（略）已提供（略）企業(yè)帳號的業(yè)務（操作流程：供應商進入陽光臻（略）站→選擇“投標方入口”→點“立即（略）”后按要求進行操作），供應商可通過電話：（略）-（略）-（略）進行業(yè)務咨詢及（略）企業(yè)帳號等業(yè)務（（略）企業(yè)帳號為免費服務）。確需（略）遞交文件資料的，要做到遵守疫情防控規(guī)定，即辦即走，減少人員聚集。

溫馨提示：供應商在陽光臻（略）完成（略）通過并成功擁有企業(yè)帳號（略）南（略）的用戶，可（略）陽光臻（略）對企業(yè)（略）（（略））進行綁定（具體詳見陽光臻（略）發(fā)布的《投標單位（略）綁定的操作的通知》操作流程），陽光臻（略）支持企業(yè)帳號和企業(yè)（略）（（略））同時（略）認證的模式。（略）南（略）數(shù)字（全文簡稱“（略）”）證書的用戶，但未在陽光臻（略）完成（略）通過的（略）南（略）在陽光臻（略）進行相關操作的。

技術操作咨詢：（略）? 服務熱線：（略）-（略）-（略）。

5、響應文件的遞交

5.1 響應文件遞交的截止時間為（略）年（略）月（略）（（略）南白（略）產(chǎn)（略）6（略）會議室）。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

6、發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告同時在中國（略）（（略）www.（略）.com ）、（略）博網(wǎng)采購與招標網(wǎng)（https://www.chinabiddi（略）南白藥（略）站（（略）www.（略）.cn）、陽光臻（略）（https:（略）.com/）上發(fā)布。我公（略）站或媒體轉載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

7. 聯(lián)系（略）

地? 址：（略）號

聯(lián)系人：（略）>

聯(lián)系電話：（略）

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（略）

地? ? 址：（略）B座1單（略）層

郵? ? 編：（略）

聯(lián) 系 人：（略）琛、張昊然

電? ? 話：（略）

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