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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (3077)南寧市人防辦科園大道辦公樓物業(yè)服務(wù)采購(gòu)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 True一、項(xiàng)目信息?項(xiàng)目名稱：（略）人防辦（略）物業(yè)服務(wù)采購(gòu)??項(xiàng)目編號(hào)：（略）??項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：?樂(lè)清林??（略）??報(bào)價(jià)起止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）?-??（略）-（略）-（略）:（略）??采購(gòu)單位：（略）??供應(yīng)商規(guī)模要求：?中型企業(yè),小型企業(yè),微型企業(yè)??供應(yīng)商資質(zhì)要求：?企業(yè)資質(zhì)-物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)???二、采購(gòu)需求清單?商品名稱參數(shù)要求（略）數(shù)量控制金額（略）意向品牌物業(yè)管理服務(wù)核心參數(shù)要求:商品類(lèi)目:其他物業(yè)管理服務(wù);（十一）財(cái)物丟失、損壞責(zé)任賠償:1.對(duì)于物（略）域內(nèi)發(fā)生的財(cái)物丟失、損壞等進(jìn)行的賠償，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小實(shí)行“責(zé)任賠償”，賠償責(zé)任的確定，一（略）根據(jù)裁定結(jié)果實(shí)施賠償（略）主要負(fù)責(zé)人相關(guān)責(zé)任。2.被丟失、損失的物品價(jià)值的確定，（略）場(chǎng)價(jià)格和相關(guān)規(guī)定的使用折舊情況綜合確定，即按實(shí)際價(jià)值確定。;（十）服務(wù)質(zhì)量評(píng)定:以下兩種情況，采購(gòu)人有權(quán)終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。1.如超過(guò)三（略）之一以上職工代表對(duì)成交供應(yīng)商工作質(zhì)量不滿意，采購(gòu)人書(shū)面提出（略）改通知，累計(jì)提出達(dá)兩次，供應(yīng)商未按要求及時(shí)（略）改的；2.經(jīng)業(yè)主單位討論，認(rèn)定供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量不滿意，書(shū)面提出（略）改通知，累計(jì)提出達(dá)到兩次，供應(yīng)商未按要求及時(shí)（略）改。;（九）物資配備:▲1.保安人員的工具配置要求：對(duì)講機(jī)6部、手電筒8支、以及公安部門(mén)要求安保配備的防爆設(shè)備；▲2.保潔員的工具配置要求：洗地機(jī)、高壓清洗機(jī)、其他日常保潔工作所需的工具；能完成綠化工作高枝剪、割灌機(jī)、打邊機(jī)等裝具?！?.以上設(shè)備須為全新物資設(shè)備，專(zhuān)門(mén)用于投入本項(xiàng)目的日常維護(hù)管理。物資設(shè)備投入費(fèi)用不低于1.6（略）?！?.中標(biāo)供應(yīng)商簽訂合同前2天內(nèi)，須將以上物資設(shè)備配備完畢;（八）人員素質(zhì)條件及要求:▲1.項(xiàng)目主管，熟悉物業(yè)管理服務(wù)流程，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)指揮能力。年齡（略）周歲以下，要求必須同時(shí)具備本科或以上學(xué)（略）培訓(xùn)，取得物業(yè)管理師證和全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證，具備垃圾（略）類(lèi)處理專(zhuān)業(yè)知識(shí)，獲得高級(jí)（略）師證書(shū)，經(jīng)過(guò)安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)，獲得《安全生產(chǎn)培訓(xùn)合格證書(shū)》?！?.保潔和綠化養(yǎng)護(hù)員，年齡要求為（略）歲以下，身體健康（須提供衛(wèi)生健康證明）。▲3.保安員年齡要求為（略）歲以下;（七）人員配置要求:本項(xiàng)目人員總配置不低于（略）人，具體如下：▲1.項(xiàng)目主管1人。負(fù)責(zé)（略）個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)行維護(hù)管理工作，與業(yè)主單位的對(duì)接溝通，加強(qiáng)保潔、保安、水電、綠化等物業(yè)工作人員的管理?！?.專(zhuān)職保潔員3人。負(fù)責(zé)（略）個(gè)項(xiàng)目的環(huán)境衛(wèi)生保潔、垃圾（略）類(lèi)管理和清運(yùn)統(tǒng)計(jì)?！?.專(zhuān)職保安7人（含保安班長(zhǎng)1人，消防控制員2人）。負(fù)責(zé)院內(nèi)治安秩序和安全管理工作?！?.水電工2人。負(fù)（略）的維修保養(yǎng)與運(yùn)行管理。▲5.綠化工1人;（六）其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):▲1.保持與業(yè)主單位的溝通，配合相關(guān)部門(mén)做好日?；顒?dòng)物品搬運(yùn)工作?！?.日常搬運(yùn)工作基本內(nèi)容：設(shè)備、家具等物品的（略）散搬運(yùn)，如：辦公桌椅調(diào)（略）擺放、電腦設(shè)備。3、文明服務(wù)要求：在保證正常辦公的基礎(chǔ)上，作到文明搬運(yùn)，不得（略）域造成破壞和影響，及時(shí)清理打掃（略）。▲四、人員配置本項(xiàng)目人員總配置不低于（略）人，具體如下：▲1.項(xiàng)目主管1人。負(fù)責(zé)（略）個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)行維護(hù)管理工作，與業(yè)主單位的對(duì)接溝通;（五）（略）域美化綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):1.每天安排保潔人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理：（1）綠化比較充（略），植物配置基本合理，基本達(dá)到黃土不露天。（2）生長(zhǎng)勢(shì)：正常。生長(zhǎng)達(dá)到該樹(shù)種該規(guī)格的平均生長(zhǎng)量。（3）葉子正常：葉色、大小、薄厚正常；（4）枝、干正常：無(wú)明顯枯枝、死杈；樹(shù)冠基本完（略）：主側(cè)枝（略）布均稱，樹(shù)冠通風(fēng)透光。2.根據(jù)氣候狀況和季節(jié)，組織澆灌、施肥和松土。花草樹(shù)木生長(zhǎng)良好，無(wú)枯死、無(wú)樹(shù)掛，適時(shí)修剪、疏密得當(dāng)，有良好的觀賞效果;（四）水電及電氣設(shè)備使用維護(hù)標(biāo)準(zhǔn):▲1.負(fù)責(zé)全院的水、電安裝和維修，隨時(shí)保證水電暢通，保證全院所有設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)作。（略）、水龍頭、（略）、消防設(shè)備（略）、避（略）、配電房、防洪排澇設(shè)施物品安全有效，（略）燈等水電設(shè)備及其他所有水、電設(shè)備設(shè)施，定期檢查維護(hù)保養(yǎng)、突發(fā)故障處置、日常維修和專(zhuān)業(yè)設(shè)備報(bào)修等工作?！?.水電人員應(yīng)持有國(guó)家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的有效證件，并做到持證上崗。;（三）車(chē)輛管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):▲1、維護(hù)單位交通秩序，指揮車(chē)輛進(jìn)出、停放有序；（略）順暢，無(wú)堵塞現(xiàn)象、糾正違章行為，保持公共秩序良好。2、車(chē)輛進(jìn)出單位的管理。對(duì)外來(lái)車(chē)輛管理，當(dāng)車(chē)輛進(jìn)入門(mén)口時(shí)，保安應(yīng)當(dāng)向司機(jī)立正舉手敬禮，詢問(wèn)，引導(dǎo)車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，并準(zhǔn)確做好記錄；車(chē)輛需駛出門(mén)口時(shí)，保安要核對(duì)車(chē)號(hào)，迅速記錄車(chē)輛駛出時(shí)間，核查完畢后放行。要求保安熟記單位工作人員常停車(chē)輛的車(chē)牌號(hào)碼，加大該類(lèi)車(chē)輛的存放安全系數(shù)。;（二）保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):▲1.要有健全的保潔制度，清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有明確（略）工和責(zé)任范圍，（略）墻飾、天花板、門(mén)窗、（略）頂戶外設(shè)備和環(huán)境的衛(wèi)生、滅火器、滅火箱保潔每周1次；（略）層垃圾每天收集不小于2（略）垃圾每天及時(shí)收集不過(guò)夜并做好垃圾（略）類(lèi)按要求投放到指定集中點(diǎn)，地板清潔、電梯轎廂及電梯門(mén)、衛(wèi)生間、（略）梯、扶手和垃圾桶、臺(tái)階保潔、按照工作日隨臟隨保。;（一）安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):▲1.保安崗嚴(yán)格實(shí)行（略）小時(shí)值班，為業(yè)主提供全天候的公共秩序維護(hù)服務(wù)和安全服務(wù)，維護(hù)人員、財(cái)產(chǎn)和建筑物的安全?！?.嚴(yán)格按照業(yè)主要求執(zhí)行出入辦公場(chǎng)地人員登記制度，對(duì)因公來(lái)訪者應(yīng)熱情禮貌，認(rèn)真詢問(wèn)來(lái)訪事由，嚴(yán)禁閑雜無(wú)關(guān)人員及車(chē)輛進(jìn)（略）。對(duì)進(jìn)出的人員、車(chē)輛有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)詢問(wèn)業(yè)主單位相關(guān)部門(mén)人員加以確認(rèn)無(wú)誤方可放行?！?.嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)保安值班、巡檢、交接班等工作日志;描述:物業(yè)服務(wù);采購(gòu)人需求描述:詳見(jiàn)附件。必須符合采購(gòu)需求（詳見(jiàn)采購(gòu)需求附件），否則視為無(wú)效。;次要參數(shù)要求:1項(xiàng)（略）.（略）-??買(mǎi)家留言：必須符合采購(gòu)需求（詳見(jiàn)采購(gòu)需求附件），否則視為無(wú)效。??附件：?（略）-4-8（略）人防辦（略）物業(yè)服務(wù)采購(gòu).doc??響應(yīng)附件要求：響應(yīng)詢價(jià)文件要求1（略）內(nèi)報(bào)價(jià)的同時(shí)（略）投標(biāo)文件，內(nèi)容包含但不限于以下：1）企業(yè)簡(jiǎn)介；2）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；3）服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置以及擬派駐服務(wù)人員名單及資料；4）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、開(kāi)戶許可證復(fù)印件；5）企業(yè)在截標(biāo)前三年內(nèi)政府采購(gòu)無(wú)不（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單查詢結(jié)果截圖；6）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用測(cè)算；7）供應(yīng)商對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)承諾；8）供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的其他文件。備注：1（略）內(nèi)報(bào)價(jià)，不提供響應(yīng)投標(biāo)文件或投標(biāo)文件內(nèi)容不全的，我單位以無(wú)效投標(biāo)處理。2、響應(yīng)投標(biāo)文件須打印紙質(zhì)文件蓋公章（并蓋騎縫章），然后掃描為PDF文件再（略）。如文件內(nèi)文字、圖片、表格等模糊不清，被認(rèn)定為內(nèi)容無(wú)效的，由乙方自行承擔(dān)后果。3、如依照要求提供了響應(yīng)投標(biāo)文件，認(rèn)定為有效投標(biāo)并中標(biāo)了的供應(yīng)商不在限期內(nèi)與我單位簽訂合同并履約的，我單位以虛假應(yīng)（略）處理。?三、收貨信息?送貨方式:???送貨上門(mén)??送貨時(shí)間:???工作日（略）:（略）至（略）:（略）??送貨期限:???競(jìng)價(jià)成交后7個(gè)工作日內(nèi)??送貨地址：（略）1號(hào)??送貨備注：?中標(biāo)單位在合同簽訂后7日內(nèi)入（略）要求響應(yīng)詢價(jià)文件要求1（略）內(nèi)報(bào)價(jià)的同時(shí)（略）投標(biāo)文件，內(nèi)容包含但不限于以下：1）企業(yè)簡(jiǎn)介；2）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；3）服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置以及擬派駐服務(wù)人員名單及資料；4）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、開(kāi)戶許可證復(fù)印件；5）企業(yè)在截標(biāo)前三年內(nèi)政府采購(gòu)無(wú)不（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單查詢結(jié)果截圖；6）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用測(cè)算；7）供應(yīng)商對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)承諾；8）供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的其他文件。備注：1（略）內(nèi)報(bào)價(jià)，不提供響應(yīng)投標(biāo)文件或投標(biāo)文件內(nèi)容不全的，我單位以無(wú)效投標(biāo)處理。2、響應(yīng)投標(biāo)文件須打印紙質(zhì)文件蓋公章（并蓋騎縫章），然后掃描為PDF文件再（略）。如文件內(nèi)文字、圖片、表格等模糊不清，被認(rèn)定為內(nèi)容無(wú)效的，由乙方自行承擔(dān)后果。3、如依照要求提供了響應(yīng)投標(biāo)文件，認(rèn)定為有效投標(biāo)并中標(biāo)了的供應(yīng)商不在限期內(nèi)與我單位簽訂合同并履約的，我單位以虛假應(yīng)（略）處理。其他要求▲1、報(bào)價(jià)要求不低于本項(xiàng)目預(yù)算價(jià)的（略）%（（略）.5（略）），列清詳細(xì)費(fèi)用項(xiàng)目，報(bào)價(jià)必須包含以下部（略）：⑴人員工資、福利、加班費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用；⑵企業(yè)利潤(rùn)及稅金；⑶保安服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔等日常用品用具的消耗；綠化改造費(fèi)用；化糞池清理費(fèi)；生活水箱清洗費(fèi)；消防年度維保費(fèi)用；年度除四害費(fèi)用；物資設(shè)備費(fèi)用以及提供本物業(yè)服務(wù)所需的辦公用品等其他所有費(fèi)用。注：如報(bào)價(jià)未滿足服務(wù)需求的各項(xiàng)費(fèi)用條件，投標(biāo)無(wú)效?！?、付款方式：本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款，供應(yīng)商所提交的服務(wù)經(jīng)采購(gòu)人書(shū)面驗(yàn)收合格后，按季度以轉(zhuǎn)賬方式（略）合同款。3、中標(biāo)單位必須按照《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定與員工簽訂勞動(dòng)合同并依據(jù)國(guó)家、廣西和南寧有關(guān)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求以及繳納各種社會(huì)保險(xiǎn)的規(guī)定要求向員工（略）工資和繳納社保及其他保險(xiǎn)。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中必須按該條款要求充（略）考慮“人員配置要求”中各類(lèi)人員的工資、福利、加班費(fèi)、社保及其他應(yīng)繳保險(xiǎn)。投標(biāo)時(shí)請(qǐng)按本項(xiàng)目“人員配置要求”提供各類(lèi)人員的工資、社保及其他應(yīng)繳保險(xiǎn)等費(fèi)用的預(yù)算表?！?、進(jìn)駐之日起，中標(biāo)單位須向采購(gòu)方提供全體員工名單，實(shí)際投入人員必須與投標(biāo)人所提供的名單相（略）采購(gòu)監(jiān)督部門(mén)依法處理。5、中標(biāo)單位應(yīng)按照采購(gòu)單位要求，結(jié)合該物業(yè)實(shí)際情況，制定《物業(yè)管理服務(wù)制度》及管理崗位操作章程，并有權(quán)按采購(gòu)單位委托對(duì)違反《管理制度》規(guī)定的行為進(jìn)行處理。▲6、中標(biāo)單位人員必須足額配置，如有調(diào)（略）需經(jīng)過(guò)采購(gòu)人同意方可調(diào)（略）。如中標(biāo)方未按采購(gòu)方要求配備配齊相關(guān)工作人員（因員工提出辭職后導(dǎo)致（略）技術(shù)人員補(bǔ)員期為一個(gè)月，其他人員半個(gè)月），或是因缺員影響物業(yè)管理工作的，采購(gòu)人有權(quán)按所缺人員的數(shù)量及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)管理費(fèi)中扣除。員工補(bǔ)充期內(nèi)不能影響采購(gòu)方正常工作?！?、為確保服務(wù)質(zhì)量及平穩(wěn)過(guò)度，中標(biāo)單位必須無(wú)條件留用甲方現(xiàn)有服務(wù)人員，同時(shí)確保留用人員的薪資不低于現(xiàn)有條件。8、中標(biāo)單位不得將（略）體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人?！?、項(xiàng)目詢價(jià)結(jié)束（略）推薦的擬成交結(jié)果向擬成交供應(yīng)商所提供的（略）地址發(fā)出（略）通知，擬成交供應(yīng)商在收到（略）通知后1個(gè)工作日內(nèi)須提交擬派遣的項(xiàng)目主管、水電工、保安班長(zhǎng)人員證件復(fù)印件包括（略）、資格證書(shū)證明及相關(guān)能證明其具備“五、人員素質(zhì)條件及要求”相關(guān)條件的材料，復(fù)印件必須加蓋擬成交供應(yīng)商單位公章，原件備查。售后服務(wù)要求▲1、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年。質(zhì)保期：自提供服務(wù)之日起至服務(wù)期滿并驗(yàn)收合格之日止。服務(wù)期滿后，采購(gòu)人可視中標(biāo)人的服務(wù)質(zhì)量情況，（略）財(cái)政部門(mén)同意后，再續(xù)簽服務(wù)合同。2、處理問(wèn)題響應(yīng)時(shí)間：接到采購(gòu)人處理問(wèn)題通知后半小時(shí)內(nèi)到達(dá)采購(gòu)人指定（略）。?（略）-（略）-（略）:（略）:（略）NoneNoneNoneNone5BIDDING_INVITATION（略）競(jìng)價(jià)公（略）址：https:（略）.cnbiddingdetail?requisitionId=（略）type=BIDDING_INVITATION（略）查看原文