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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-03-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 聯(lián)和街華沙社區(qū)華僑社舊村改造項(xiàng)目融資區(qū)二期地塊，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）:??（略）項(xiàng)目名稱:??（略）華（略）改造項(xiàng)（略）二期地塊項(xiàng)目位置:??（略）以北、（略）以東供應(yīng)面積公頃:??0.（略）存量面積公頃:??0.（略）土地用途:??V3-（略）供地方式:??協(xié)議出讓土地使用年限:??（略）行業(yè)（略）類:??房地產(chǎn)業(yè)土地級(jí)別:??五級(jí)成交價(jià)格（略）:??（略）.（略）期（略）約定（略）期號(hào)約定（略）日期約定（略）金額（略）備注一、《關(guān)（略）華（略）改造方案的批復(fù)》（穗蘿府〔（略）〕（略）號(hào)）明確“同意華沙聯(lián)社華（略）改造按照自主改造模式實(shí)施”。二（略）為華（略）項(xiàng)目的改造主體。三、用地規(guī)劃指標(biāo)執(zhí)行《（略）華（略）改造項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃條件》（穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函〔（略）〕（略）號(hào)），其中本次出讓（略）二期地塊為二類居住用地兼容商業(yè)用地，用地面積為（略）平方米（包括可建設(shè)用地（略）平方米、（略）平方米、綠地（略）平方米、河涌（略）平方米），住宅建筑面積（略）平方米，商業(yè)建筑面積（略）平方米，無公建配套、產(chǎn)業(yè)用房建筑面積。。四、按照項(xiàng)目改造批復(fù)時(shí)點(diǎn)（（略）.9.（略））執(zhí)行的《關(guān)于調(diào)（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)的通知》（穗府辦〔（略）〕（略）號(hào)）計(jì)算，該項(xiàng)目協(xié)議出讓價(jià)格按土地純收益的（略）%（即相應(yīng)用途基準(zhǔn)地價(jià)的（略）%）確定。根（略）國有建設(shè)用地使（略），華（略）改造項(xiàng)（略）二期地塊（略）格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)為（略）格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)（略）平方米，即：協(xié)議出讓價(jià)款總額＝地塊基準(zhǔn)地價(jià)總價(jià)值×（略）%＝（（略）平方米×（略）平方米＋（略）平方米×（略）平方米）×（略）%＝（略）（向上?。裕┲粒裕?，出讓價(jià)格未包含地下空間土地出讓金）。五、出讓條件：1.本地塊的裝配式（略）、（略）住建部門有關(guān)要求落實(shí)。2.本地塊建筑的綠色建筑星級(jí)按照《（略）綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（（略）-（略）年）》執(zhí)行。3.受讓人在項(xiàng)目施工過程中，若發(fā)現(xiàn)有古代文化遺存，應(yīng)即刻保護(hù)（略），立即報(bào)請(qǐng)文物部門進(jìn)行保護(hù)和搶救性發(fā)掘。4.受讓人在施工過程中，一旦發(fā)現(xiàn)土壤或地下水等存在異常，應(yīng)立即停止相關(guān)作業(yè)，采取有效措施確保環(huán)境安全，并及時(shí)報(bào)告生態(tài)環(huán)境主管部門。5.（略）公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)依據(jù)《（略）配套公共服務(wù)設(shè)施管理暫行規(guī)定》要求進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和移交。6.出讓價(jià)格未包含地下空間土地出讓金（地下計(jì)算容積率建筑面積除外），項(xiàng)目地下空間規(guī)劃方案明確后，（略）登記前，受讓人需申請(qǐng)繳交地下空間出讓金，計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)按申請(qǐng)補(bǔ)繳時(shí)點(diǎn)的政策執(zhí)行。7.受讓人應(yīng)按照《廣（略）質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)管理暫行辦法》、《（略）住房和（略）地方金融（略）規(guī)劃和（略）關(guān)于（略）質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)管理有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知》等文件要求，（略）質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)。8.本次供應(yīng)地塊總用地面積中的綠地、（略）實(shí)施建設(shè)，待建設(shè)完畢并牽頭組織各職能部門驗(yàn)收合格（略）住建、水務(wù)部門。六、土地利用要求1.交地時(shí)間：簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日按地塊現(xiàn)狀向受讓人移交。2.建設(shè)期限：自交地之日起1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工。3.土地出讓金繳交要求：簽訂出讓合同之日起（略）日內(nèi)一次性（略）約定容積率:下限:1.（略）上限:3.（略）約定交地時(shí)間:??（略）-（略）-（略）約定開工時(shí)間:??（略）-（略）-（略）約定竣工時(shí)間:??（略）-（略）-（略）實(shí)際開工時(shí)間:??實(shí)際竣工時(shí)間:?（略）合同簽訂日期:??（略）-（略）-（略）查看原文