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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-06-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 通遼市公共資源交易中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)成交公告TLSZFCG-DDFW-DDFW-2025-648411，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目編號(hào)：TLSZFCG-DDFW-DDFW-（略）-（略）項(xiàng)目名稱：通（略）物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)采購(gòu)單位：通（略）域：（略）預(yù)算金額（略）：（略）,（略）.（略）項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）項(xiàng)目截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采購(gòu)人聯(lián)系方式：通（略）采購(gòu)計(jì)劃備案書批準(zhǔn)書編號(hào)：（略）[（略）]（略）采購(gòu)方式：電子賣場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)采購(gòu)）二、報(bào)價(jià)要求一報(bào)價(jià)須知1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。2.如項(xiàng)目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認(rèn)書在（略）采購(gòu)合同。3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。三、成交原則1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。2.報(bào)價(jià)供應(yīng)商滿足三家的，報(bào)價(jià)不同時(shí)，以報(bào)價(jià)最低為成交供應(yīng)商；報(bào)價(jià)相同時(shí)，以報(bào)價(jià)時(shí)間最早的為成交供應(yīng)商。3.采購(gòu)人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說(shuō)明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。四、需求明細(xì)編號(hào)項(xiàng)目需求數(shù)量計(jì)量單位1提供六個(gè)半月物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：（一）院內(nèi)以及門前三包（二）室內(nèi)外衛(wèi)生保潔服務(wù)（三）生活垃圾收集清理服務(wù)（四）車輛停放秩序的管理（五）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理（六）（略）內(nèi)水、電、暖維修的服務(wù)（七）相關(guān)會(huì)務(wù)管理及服務(wù)1（略）需求編號(hào)需求內(nèi)容1服務(wù)要求：（一）保持大廳、走廊、（略）梯或消防梯地面潔凈；（二）（略）梯扶手、欄桿、窗臺(tái)、指示牌潔凈；（三）維護(hù)指示燈、消火栓、消防箱等公共設(shè)施；（四）維護(hù)公共座椅等設(shè)施；（五）保持公共衛(wèi)生間潔凈；（六）維護(hù)外圍車輛有序停放。清潔標(biāo)準(zhǔn)：1.地面、（略）落、地（略）線等處潔凈；2.地面無(wú)雜物、污跡、水漬等，保持地面干凈；3.門框、窗框、窗臺(tái)、指示牌、（略）梯扶手、欄桿潔凈、表面無(wú)灰塵、無(wú)污漬；4.門把手潔凈、定時(shí)消毒；5.大廳、走廊、（略）梯等衛(wèi)生達(dá)標(biāo)；6.（略）；7.大、小便器干凈，無(wú)污漬，室內(nèi)無(wú)明顯異味；8.洗手臺(tái)干凈，無(wú)積水，面盆無(wú)污垢；9.廢紙簍雜物及時(shí)傾倒；（略）.（略）保持暢通，地面無(wú)堆放雜物，無(wú)白色垃圾；物業(yè)人員要求：1.遵守采購(gòu)人的各項(xiàng)規(guī)章制度、遵紀(jì)守法，遵（略）德，工作人員一律統(tǒng)一著裝，上班時(shí)間不得干與工作無(wú)關(guān)的事，并且隨時(shí)接受采購(gòu)人的監(jiān)督檢查。2.工作時(shí)間為全日制，法定節(jié)假日期間，提供正常管理和服務(wù)。3.工作人員如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障和可疑人員應(yīng)及時(shí)向采購(gòu)人報(bào)告，保證環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)對(duì)所屬工作人員依法進(jìn)行管理及員工培訓(xùn)，包（略）德、工作規(guī)范、服務(wù)態(tài)度等，工作期間注意言談舉止，維護(hù)采購(gòu)人良好形象。中標(biāo)供應(yīng)商工作人員上班時(shí)間不能大聲喧嘩，使用文明用語(yǔ)。人員編制要求：物業(yè)服務(wù)人員共計(jì)（略）名。1、項(xiàng)目經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)項(xiàng)目（略）體工作；2、秩序維護(hù)隊(duì)長(zhǎng)1名，負(fù)責(zé)保安人員管理及保安日常監(jiān)督檢查工作，檢查、糾正各崗位執(zhí)勤中的違規(guī)行為；協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人完（略）域內(nèi)的安全防范及消防安全工作，（略）相關(guān)的科室等部門做好刑事、治安及火災(zāi)事故的預(yù)防、處理工作；完成項(xiàng)目下達(dá)的部門質(zhì)量管理目標(biāo)；（略）宇結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的位置、功能作用，熟悉消防設(shè)施的（略）布情況及使用方法；負(fù)責(zé)警備器材使用管理，掌管使用出入口緊急備用鑰匙；定期巡（略）域內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或隱患，及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)，并跟蹤解決；檢查、監(jiān)督秩序維護(hù)工作的組織與實(shí)施，確（略）域內(nèi)的安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決，杜絕隱患發(fā)生；定期對(duì)秩序維護(hù)隊(duì)員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，實(shí)操技能的培訓(xùn)，同時(shí)嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督管理，在執(zhí)行過(guò)程中不斷修改和完善。并對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行考核；3、保安6名，保持良好的精神狀態(tài)；文明禮貌回答客戶及群眾咨詢的問(wèn)題，做好咨詢引導(dǎo)；熟悉監(jiān)控設(shè)備的功能，并（略），全面觀察和掌（略）域的治安動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并與有關(guān)崗位人員取得聯(lián)系；負(fù)責(zé)物品進(jìn)出查驗(yàn)登記，嚴(yán)禁易燃、易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入。（略）時(shí)，需填寫物品持出單；巡（略）域注意發(fā)現(xiàn)可疑人、可疑物，異常聲響、氣味，跑冒滴漏情況，如有可疑現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)查明并上報(bào)，對(duì)緊急情況宜采取必要的處理措施；負(fù)（略）內(nèi)裝修施工人員管理，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不準(zhǔn)施工，裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放，裝修垃圾要及時(shí)清理；妥善保管配發(fā)的安保器械，不得丟失和擅自使用；負(fù)責(zé)開(kāi)標(biāo)人員管控、專家接管、物品存放及開(kāi)標(biāo)（略）維護(hù)等工作；（略）域內(nèi)發(fā)現(xiàn)可疑人、可疑物、異常聲響、氣味、跑冒滴漏情況或可疑現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)查明并上報(bào)；白班每（略）層巡邏一次，夜班每?jī)尚r(shí)巡邏一次。4、保潔6名，（略）內(nèi)大堂、走廊、衛(wèi)生間、（略）梯、（略）域清潔服務(wù)。負(fù)責(zé)開(kāi)評(píng)標(biāo)室、休息室的衛(wèi)生清潔服務(wù)、被褥清洗等；5、維修1名，（略）水、電、暖、房屋主體設(shè)施設(shè)備日常維修等。售后服務(wù)要求：自項(xiàng)目運(yùn)行之日起，投標(biāo)人提供兩個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)。響應(yīng)時(shí)間要求：在服務(wù)期內(nèi)，提供全天（略）小時(shí)的客戶支持服務(wù)，并提供統(tǒng)一的服務(wù)電話；水、電急修應(yīng)立即到達(dá)（略），其他報(bào)修應(yīng)在半小時(shí)內(nèi)到達(dá)（略）。安全保密要求：工作過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)定，落實(shí)內(nèi)外業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)安全制度，對(duì)安全工作負(fù)主體責(zé)任。對(duì)采購(gòu)人負(fù)責(zé)保密責(zé)任。工作人員在工作期間如聽(tīng)到或看到采購(gòu)人的一些文件，如財(cái)務(wù)數(shù)字、管理通知等不得向外界泄露。六、報(bào)價(jià)明細(xì)名稱數(shù)量單位供應(yīng)商名稱供應(yīng)商報(bào)價(jià)（略）是否中標(biāo)提供六個(gè)半月物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：（一）院內(nèi)以及門前三包（二）室內(nèi)外衛(wèi)生保潔服務(wù)（三）生活垃圾收集清理服務(wù)（四）車輛停放秩序的管理（五）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理（六）（略）內(nèi)水、電、暖維修的服務(wù)（七）相關(guān)會(huì)務(wù)管理及服務(wù)1（略）銀企（略）公司（略）,（略）.（略）是七、供應(yīng)商（略）成交時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）成交金額：（略）.（略），大寫人民幣：（略）。排名供應(yīng)商名稱總報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)時(shí)間1（略）銀企（略）公司（略）,（略）.（略）-（略）,（略）.（略）-（略）,（略）.（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采購(gòu)單位：通（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容